建筑施工企业工程合同管理操作规程2024版.doc

建筑施工企业工程合同管理操作规程2024版

本合同目录一览

1.总则

1.1定义与解释

1.2合同文件的优先顺序

1.3法律的适用

1.4合同的生效

2.工程概况

2.1工程概述

2.2工程地点

2.3工程内容和范围

2.4工程量和工程进度

3.合同价格

3.1合同价格的确定

3.2价格调整的条件和方式

3.3预付款

3.4进度付款

3.5竣工结算

3.6违约金

4.工程质量

4.1质量标准

4.2质量控制

4.3质量问题的处理

5.工程进度

5.1施工计划

5.2工程延期的规定

5.3提前竣工的奖励

6.材料和设备

6.1材料的供应与验收

6.2设备的使用和管理

7.施工安全

7.1安全责任

7.2安全防护措施

7.3安全事故的处理

8.知识产权保护

8.1知识产权的归属

8.2知识产权的使用和保护

9.保密条款

9.1保密信息的定义

9.2保密义务

9.3保密期限

10.违约责任

10.1承包商的违约行为

10.2发包商的违约行为

10.3违约责任的具体规定

11.争议解决

11.1争议的解决方式

11.2仲裁程序

11.3诉讼管辖

12.合同的变更和解除

12.1合同变更的条件

12.2合同解除的条件

13.附则

13.1通知和送达

13.2合同的补充和修改

13.3合同的终止

14.附件

14.1合同附件的清单

14.2附件的有效性

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义与解释

1.1.2本合同所述的“甲方”指合同一方，即委托方或项目业主；“乙方”指合同另一方，即承揽方或施工单位。

1.1.3本合同所述的“工程”指根据本合同的约定，由乙方进行设计、施工、设备供应、材料供应、工程保修等的项目。

1.1.4本合同所述的“工程进度”指根据本合同的约定，工程开始日期至工程竣工日期之间的时间段。

1.1.5本合同所述的“合同价格”指乙方按照本合同约定完成工程所需的全部费用，包括但不限于施工费、材料费、设备费、人工费、管理费、税金等。

1.1.6本合同所述的“工程质量”指工程符合国家及行业标准、规范和设计文件的要求，满足发包商的使用功能和审美要求。

1.2合同文件的优先顺序

本合同文件的优先顺序如下：

（1）本合同协议书；

（2）本合同第一条至第七条、第一条至第十条、第一条至第十四条等条款；

（3）本合同附件一：工程概况；

（4）本合同附件二：设计文件；

（5）本合同附件三：施工图纸；

（6）本合同附件四：合同价格；

（7）本合同附件五：工程进度计划；

（8）本合同附件六：材料和设备供应清单；

（9）本合同附件七：施工安全措施；

（10）本合同附件八：知识产权保护；

（11）本合同附件九：保密协议；

（12）本合同附件十：争议解决；

（13）本合同附件十一：合同变更和解除；

（14）本合同附件十二：附件清单。

1.3法律的适用

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决等均适用中华人民共和国法律。

1.4合同的生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程竣工并验收合格，乙方提交完整的工程资料，甲方支付完毕合同价款后终止。

第二条工程概况

2.1工程概述

本合同涉及的工程名称为：________，工程地点位于________，工程主要包括________等内容。

2.2工程地点

工程地点具体为：________。

2.3工程内容和范围

工程内容和范围包括但不限于：________。

2.4工程量和工程进度

工程量及工程进度按照本合同附件五：工程进度计划执行。

第三条合同价格

3.1合同价格的确定

本合同的合同价格为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

3.2价格调整的条件和方式

价格调整的条件和方式按照本合同附件四：合同价格执行。

3.3预付款

预付款的支付按照本合同附件四：合同价格执行。

3.4进度付款

进度付款的支付按照本合同附件四：合同价格执行。

3.5竣工结算

竣工结算的支付按照本合同附件四：合同价格执行。

3.6违约金

违约金的计算和支付按照本合同附件四：合同价格执行。

第四条工程质量

4.1质量标准

乙方向甲方承诺，工程质量应达到国家及行业标准、规范和设计文件的要求，满足发包商的使用功能和审美要求。

4.2质量控制

乙方应建立健全质量管理体系，加强施工过程中的质量控制，确保工程质量。

4.3质量问题的处理

质量问题的处理按照本合同附件七：施工安全措施执行。

第五条工程进度

5.1施工计划

乙方应按照本合同附件五：工程进度计划制定施工计划，并报甲方审批。

5.2工程延期的规定

工程延期的规定按照本合同附