建筑拆除作业承包标准合同2024年适用版.doc

建筑拆除作业承包标准合同2024年适用版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1发包方定义

1.2承包方定义

1.3建筑拆除作业定义

第二条合同范围及内容

2.1承包范围

2.2承包内容

2.3作业标准

第三条合同价格及支付

3.1合同价格

3.2支付方式

3.3支付进度

第四条合同期限及进度

4.1合同期限

4.2作业进度

4.3延期条款

第五条承包方义务及责任

5.1承包方义务

5.2安全责任

5.3质量责任

第六条发包方义务及责任

6.1发包方义务

6.2配合与支持

6.3变更管理

第七条合同变更及解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3变更及解除的程序

第八条违约责任

8.1违约定义

8.2违约责任

8.3违约赔偿

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2调解程序

9.3法律适用

第十条保险及赔偿

10.1保险责任

10.2赔偿范围

10.3保险手续

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密义务

11.3保密期限

第十二条合同的生效、终止与失效

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同失效条件

第十三条其他条款

13.1不可抗力

13.2附则

13.3附件

第十四条合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署主体

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1发包方定义

1.2承包方定义

1.3建筑拆除作业定义

第二条合同范围及内容

2.1承包范围

乙方承包的范围包括但不限于：

（1）工程拆除前的现场勘查、制定拆除方案；

（2）工程拆除过程中的安全防护、环保措施；

（3）工程拆除后的垃圾清运、场地平整；

（4）拆除过程中对周围环境的保护；

（5）拆除工程的验收合格。

2.2承包内容

乙方承包的内容包括但不限于：

（1）按照约定的拆除范围和作业标准进行拆除作业；

（2）提供拆除作业所需的设备、工具及人员；

（3）负责拆除作业的安全、环保和质量；

（4）负责拆除过程中的沟通协调工作；

（5）按照约定时间完成拆除作业。

2.3作业标准

乙方应按照甲乙双方约定的作业标准进行拆除作业，包括但不限于：

（1）遵守国家及地方有关拆除作业的法律法规；

（2）严格执行拆除作业的安全规程；

（3）采取有效措施保护周围环境和设施；

（4）确保拆除作业质量满足要求。

第三条合同价格及支付

3.1合同价格

本合同约定的工程拆除价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2支付方式

甲方支付乙方合同款项的方式如下：

（1）合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方合同总额的30%；

（2）工程拆除完成后，经甲方验收合格，甲方支付乙方合同总额的60%；

（3）剩余的10%作为质量保证金，自工程拆除完成之日起六个月内无质量问题，甲方一次性支付给乙方。

3.3支付进度

甲乙双方按照本合同约定的工程进度，分期支付合同款项。具体支付进度如下：

（1）工程拆除前的现场勘查、拆除方案制定完成后，支付合同总额的10%；

（2）工程拆除过程中的安全防护、环保措施落实到位后，支付合同总额的20%；

（3）工程拆除后的垃圾清运、场地平整完成并验收合格后，支付合同总额的30%；

（4）拆除过程中的沟通协调工作顺利进行，支付合同总额的20%；

（5）工程拆除完毕，经甲方验收合格，支付合同总额的20%。

第四条合同期限及进度

4.1合同期限

本合同约定的工程拆除期限为____天，自合同签订之日起计算。

4.2作业进度

乙方应按照本合同约定的作业标准和工程拆除期限，合理安排施工进度，确保工程拆除工作的顺利进行。

4.3延期条款

如因不可抗力等特殊情况导致工程拆除进度受到影响，乙方应及时通知甲方，并采取措施减少损失。经甲乙双方协商一致，可适当延长合同期限。

第五条承包方义务及责任

5.1承包方义务

（1）确保拆除作业的安全、环保和质量；

（2）负责拆除过程中的沟通协调工作；

（3）遵守国家及地方有关拆除作业的法律法规；

（4）严格执行拆除作业的安全规程；

（5）采取有效措施保护周围环境和设施。

5.2安全责任

乙方在拆除作业过程中应严格遵守安全规程，确保作业人员的人身安全和工程的安全。如因乙方原因导致安全事故的发生，乙方应承担相应的法律责任。

5.3质量责任

乙方应保证拆除作业的质量满足要求，如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担修复费用并承担相应的法律责任。

第六条发包方义务及责任

6.1发包方义务

（1）提供拆除工程的有关资料；

（2）协调拆除作业过程中的外部关系；

（3）按照约定时间支付合同款项；

（4）对乙方拆除作业进行验收。

6.2配合与支持