建筑工程承揽合同规范化文本(2024版).doc

建筑工程承揽合同规范化文本(2024版)

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1发包方定义

1.2承包方定义

1.3工程定义

1.4工程地点定义

1.5工程期限定义

第二条合同标的

2.1工程内容

2.2工程规模

2.3工程质量标准

第三条合同价格

3.1合同总价

3.2价格调整条件

3.3付款方式

3.4付款条件

第四条合同履行

4.1承包方义务

4.2发包方义务

4.3工程变更

4.4工程暂停与恢复

第五条工程质量

5.1质量控制

5.2质量检查

5.3质量问题的处理

第六条工程安全

6.1安全管理

6.2安全事故处理

第七条工期延误

7.1工期延误的责任

7.2工期延误的处理

第八条合同争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

第九条合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除后的处理

第十条违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

第十一条不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力事件的处理

第十二条保密条款

12.1保密信息范围

12.2保密义务及期限

第十三条法律适用及争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

第十四条其他条款

14.1合同的生效、变更和终止

14.2合同的附件

14.3合同的修订

14.4合同的解除

14.5双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1发包方定义：甲方为工程项目的所有者，具有工程项目的决策权、收益权和对承包方的监督权。

1.2承包方定义：乙方为承担工程项目施工的法人或其他组织，具有施工能力和资质。

1.3工程定义：指本合同约定的施工项目，包括工程的设计、施工、设备安装、调试、验收等全部工作。

1.4工程地点定义：工程项目的具体施工地点，应符合本合同约定的地址。

1.5工程期限定义：工程项目自开工之日起至工程竣工交付之日止的时间。

第二条合同标的

2.1工程内容：包括但不限于土建工程、装饰工程、安装工程、绿化工程等。

2.2工程规模：根据工程图纸和工程量清单确定的工程规模。

2.3工程质量标准：按照国家和行业的相关标准、规范执行，同时满足甲方的特殊要求。

第三条合同价格

3.1合同总价：双方按照工程量清单和工程图纸确定的工程总价。

3.2价格调整条件：合同执行过程中，如遇材料价格变动、政策调整等因素，可按照双方约定进行价格调整。

3.3付款方式：按工程进度分阶段付款，具体付款比例和时间由双方约定。

3.4付款条件：乙方按合同约定完成工程量，并经甲方验收合格后，甲方按照约定付款。

第四条合同履行

4.1承包方义务：按照合同约定完成工程的设计、施工、设备安装、调试、验收等工作。

4.2发包方义务：提供施工场地、协调外部关系、按时付款等。

4.3工程变更：合同执行过程中，如遇甲方要求变更工程内容、规模、质量标准等，双方应协商一致，并按照变更后的内容执行。

4.4工程暂停与恢复：如遇不可抗力或其他特殊情况，导致工程暂停，双方应立即协商解决，并在条件允许后尽快恢复施工。

第五条工程质量

5.1质量控制：乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量满足合同约定。

5.2质量检查：甲方有权对施工过程和工程质量进行监督检查，乙方应予以配合。

5.3质量问题的处理：对于工程质量问题，乙方应负责及时修复，并承担修复费用。如因甲方要求导致质量问题，双方协商解决。

第六条工程安全

6.1安全管理：乙方应建立健全安全生产管理体系，确保施工过程中的安全生产。

6.2安全事故处理：如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照相关法律法规和甲方要求处理。

第八条合同争议解决

8.1争议解决方式：双方应通过友好协商的方式解决合同争议，协商不成的，可提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构：如双方同意仲裁解决争议，应提交甲方所在地仲裁委员会进行仲裁。

第九条合同解除

9.1合同解除条件：在合同执行过程中，如一方违约导致合同无法履行，对方有权解除合同。

9.2合同解除后的处理：合同解除后，乙方应按照甲方的要求撤离施工场地，退还已收取的款项，并承担因解除合同而给对方造成的损失。

第十条违约责任

10.1违约行为：包括但不限于未能按照合同约定的时间、质量、规模完成工程等。

10.2违约责任承担：违约方应承担因其违约而给对方造成的损失，并支付违约金。具体违约金数额由双方约定。

第十一条不可抗力

11.1不可抗力的定义：不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

11.2不可抗力事件的处理：如发生不可抗力事件，双方应立即协商解决，并在条件允