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一天未开门或三天未开门租赁商铺合同7篇

篇1

商铺租赁合同

一、背景与目的

本合同由出租方（以下简称甲方）和承租方（以下简称乙方）基于公平公正的原则签订。甲乙双方本着友好协商、互惠互利的精神，达成以下租赁商铺的合同条款，共同遵守。乙方租赁甲方位于XXXX的商铺用于经营XXXX业务。鉴于商铺运营的连续性及稳定性，双方对商铺的开门营业做出如下约定。

二、商铺租赁条款

（一）商铺基本情况

1.商铺位置：[具体地址]。

2.商铺面积：[具体面积]。

3.商铺用途：仅限于乙方所经营的XXXX业务。

（二）租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

（三）租金及支付方式

乙方应按照合同规定的时间和金额支付租金。租金支付方式采用XXXX方式，每XX月支付一次。

（四）开门营业规定

为保障商铺的正常运营和出租方的利益，乙方需遵守以下开门营业规定：

1.除特殊节假日或乙方事先书面通知甲方并获得同意外，乙方必须每日开门营业。

2.若因特殊情况需要一天未开门营业的，乙方应及时通知甲方并说明原因。若连续三天未开门营业且未通知甲方，甲方有权视为乙方违约并采取相应措施。

（五）违约与赔偿责任

1.若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金。

2.若乙方违反开门营业规定，连续一天未开门且未通知甲方，甲方有权扣除乙方相应违约金；若连续三天未开门且未通知甲方，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿由此产生的损失。

3.除上述情形外，任何一方违反本合同其他条款，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

（六）其他条款

1.乙方在租赁期内不得将商铺转租或转让给他人。

2.租赁期内，甲方负责商铺的维修和保养，乙方应合理使用并维护商铺设施。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺恢复原状或按甲方要求返还。

篇2

商铺租赁合同

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲乙双方同意就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议，以兹信守。

一、租赁商铺

甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“商铺”）租给乙方使用。商铺的具体位置、面积等信息详见本合同附录。

二、租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应当按照本合同约定支付租金。租金金额及支付方式详见本合同附录。

2.乙方应当在每月的____日之前支付下个月的租金。如乙方未按时支付租金，甲方有权按照本合同的规定追究乙方的违约责任。

四、商铺的使用和维修

1.乙方应当按照甲方的规定使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如因乙方的原因导致商铺损坏，乙方应当承担修复或赔偿责任。

2.乙方在使用商铺过程中，应当注意商铺的维护和保养。如因乙方的过失导致商铺出现故障或损坏，乙方应当承担维修费用。

五、合同的解除和终止

1.若乙方一天未开门或三天未开门，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.在租赁期限内，若乙方出现以下情况之一，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）乙方违反国家法律法规的规定；

（2）乙方擅自转租、转让商铺；

（3）乙方逾期支付租金超过____个月；

（4）乙方严重违反本合同约定。合同解除或终止后，乙方应当将商铺恢复原状并交还甲方。若因乙方的违约导致合同解除或终止，乙方应当承担违约责任并赔偿甲方的损失。若因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应当协商解决。如协商不成，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。在合同履行过程中发生的争议，双方应当友好协商解决。如协商不成，可提交至甲方所在地的人民法院诉讼解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜可由双方另行协商补充。本合同附件与本合同具有同等法律效力。

以下为本合同附录：

附录一：商铺位置及面积详情

商铺地址：__________

商铺面积：__________（具体面积需详细约定）

附录二：租金及支付方式

1.租金金额：具体金额应当根据商铺的具体情况约定。

2.支付方式：月付/季付/年付等，需具体约定支付方式及时间。

3.其他费用：如水、电、物业管理费等附加费用的承担方式需详细约定。

篇3

商铺租赁合同

甲方（出租方）：