房产中介居间服务合同2024版专业样本.doc

房产中介居间服务合同2024版专业样本

本合同目录一览

1.服务内容

1.1房产信息收集与提供

1.2实地查看安排

1.3交易双方沟通协调

1.4交易条件及价格谈判

1.5交易文件准备与审查

1.6交易过程跟进与协助

1.7售后服务

2.双方权利与义务

2.1房产中介公司的权利与义务

2.2购房者的权利与义务

2.3卖家的权利与义务

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用的计算方式

3.2支付时间的约定

3.3支付方式及支付对象

4.合同期限

4.1合同的开始日期

4.2合同的结束日期

4.3合同延期的约定

5.合同的解除与终止

5.1双方解除合同的条件与程序

5.2合同终止的条件与程序

6.违约责任

6.1房产中介公司的违约责任

6.2购房者的违约责任

6.3卖家的违约责任

7.争议解决方式

7.1双方协商解决

7.2请求第三方调解

7.3向人民法院提起诉讼

8.保密条款

8.1双方信息的保密

8.2保密期限的约定

9.法律适用与争议解决

9.1合同适用的法律

9.2争议解决的方式及地点

10.其他条款

10.1房产中介公司的其他服务

10.2购房者的其他需求

10.3卖家的其他要求

11.附件

11.1房产信息表

11.2交易双方的身份证明

11.3交易房产的相关权属证明

12.签字盖章页

12.1房产中介公司签字盖章

12.2购房者签字盖章

12.3卖家签字盖章

13.附录

13.1房产中介公司的简介

13.2房产中介公司的服务承诺

14.合同生效条件

14.1合同的签订日期

14.2合同的生效日期

14.3合同生效的前提条件

第一部分：合同如下：

第一条服务内容

1.1房产信息收集与提供

中介公司应根据购房者的需求，收集并提供相关的房产信息，包括房产的位置、面积、户型、价格、配套设施等，以便购房者进行选择。

1.2实地查看安排

中介公司应安排购房者实地查看房产，以便购房者更直观的了解房产的实际情况。在看房过程中，中介公司应提供专业的讲解和服务。

1.3交易双方沟通协调

中介公司应协助购房者与卖家进行沟通协调，促进交易的顺利进行。在交易过程中，中介公司应保持公正、中立的态度，避免产生任何不必要的误解和冲突。

1.4交易条件及价格谈判

中介公司应根据市场行情和购房者的需求，提供合理的价格建议，协助购房者与卖家进行价格谈判。

1.5交易文件准备与审查

中介公司应协助购房者准备并审查交易所需的相关文件，包括购房者的身份证明、购房合同、房产证等。

1.6交易过程跟进与协助

中介公司应在交易过程中提供全程跟进服务，协助购房者解决可能出现的问题，确保交易的顺利完成。

1.7售后服务

中介公司应提供一定的售后服务，如协助购房者办理房产过户手续、提供房产相关的咨询服务等。

第二条双方权利与义务

2.1房产中介公司的权利与义务

中介公司有权根据购房者的需求提供相应的房产信息和服务。中介公司应保证所提供信息的真实性和准确性，不得故意隐瞒或歪曲事实。

2.2购房者的权利与义务

购房者有权根据中介公司提供的信息进行选择，并有权要求中介公司提供相应的服务。购房者应提供真实、准确的身份信息，并按照约定支付服务费用。

2.3卖家的权利与义务

卖家有权要求中介公司提供相应的服务，并有权对中介公司的服务进行评价。卖家应提供真实、准确的房产信息，并配合购房者进行交易。

第三条服务费用及支付方式

3.1服务费用的计算方式

中介公司的服务费用根据购房者购买的房产价格的一定比例计算，具体比例双方另行约定。

3.2支付时间的约定

购房者应在签署购房合同后的一定时间内支付服务费用，具体时间双方另行约定。

3.3支付方式及支付对象

购房者应通过银行转账等方式将服务费用支付给中介公司，具体方式双方另行约定。

第四条合同期限

4.1合同的开始日期

合同的开始日期为双方签署合同的日期。

4.2合同的结束日期

合同的结束日期为购房者签署购房合同并支付服务费用的日期。

4.3合同延期的约定

第五条合同的解除与终止

5.1双方解除合同的条件与程序

双方同意，在合同有效期内，如一方提出解除合同，应提前一定时间通知对方，并按照约定方式处理后续事项。

5.2合同终止的条件与程序

合同终止的条件与程序双方另行约定。

第六条违约责任

6.1房产中介公司的违约责任

如中介公司未按照约定提供服务，或提供的服务不符合约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2购房者的违约责任

如购房者未按照约定支付服务费用，或提供的身份信息不真实、不准确，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3卖家的违约责