建筑工程承包合同示范文本（2024年修订）.doc

建筑工程承包合同示范文本（2024年修订）

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1发包方

1.2承包方

1.3工程

1.4合同金额

1.5工程进度

第二条合同标的及范围

2.1工程内容

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程质量标准

第三条合同价格及支付方式

3.1合同价格

3.2支付方式

3.3进度付款

3.4竣工付款

3.5质量保证金

第四条合同履行及工期

4.1承包方的义务

4.2工程进度计划

4.3工期延误

4.4工程暂停与复工

第五条工程质量与保修

5.1工程质量要求

5.2质量控制

5.3质量问题处理

5.4保修期限与保修责任

第六条安全生产与环保

6.1安全生产要求

6.2安全事故处理

6.3环保要求

第七条变更与调整

7.1合同变更条件

7.2变更程序

7.3变更费用

第八条违约责任

8.1承包方的违约行为

8.2发包方的违约行为

8.3违约责任处理

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁

9.3诉讼

第十条合同的解除

10.1合同解除条件

10.2解除合同的程序

10.3解除合同后的处理

第十一条合同的终止

11.1合同终止条件

11.2终止合同的程序

11.3终止合同后的处理

第十二条合同的转让

12.1合同转让条件

12.2转让程序

12.3转让后的责任承担

第十三条附件

13.1工程图纸

13.2技术说明书

13.3合同补充协议

第十四条其他约定

14.1保密条款

14.2法律适用

14.3合同的生效与终止日期

14.4合同未尽事宜的处理

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1发包方：指按照本合同约定，承担工程发包义务的一方，即工程项目的业主或其合法授权代理人。

1.2承包方：指按照本合同约定，承担工程承包义务的一方，即具有相应资质的建筑施工企业。

1.3工程：指本合同约定的施工项目，包括工程的设计、施工、设备供应、安装、调试、验收等全部工作。

1.4合同金额：指本合同约定的工程总价款，包括工程造价、材料费用、施工费用、管理费用、税费等。

1.5工程进度：指本合同约定的工程各阶段完成的时间节点及工程总工期。

第二条合同标的及范围

2.1工程内容：指本合同约定的工程具体建设内容，包括建筑物的设计、施工、装修、安装、调试、验收等工作。

2.2工程地点：指本合同约定的工程项目建设地点，即工程项目的具体地理位置。

2.3工程规模：指本合同约定的工程项目的建设规模，包括建筑物的占地面积、建筑面积、高度等。

2.4工程质量标准：指本合同约定的工程质量要求，包括工程质量等级、施工规范、验收标准等。

第三条合同价格及支付方式

3.1合同价格：指本合同约定的工程总价款，包括工程造价、材料费用、施工费用、管理费用、税费等。

3.2支付方式：指本合同约定的发包方支付承包方工程价款的途径和方式，如银行转账、现金支付等。

3.3进度付款：指本合同约定的根据工程进度完成情况，发包方按照一定比例支付工程价款的方式。

3.4竣工付款：指本合同约定的工程竣工验收合格后，发包方支付剩余工程价款的方式。

第四条合同履行及工期

4.1承包方的义务：指承包方按照本合同约定，完成工程设计、施工、验收等工作的义务。

4.2工程进度计划：指承包方按照本合同约定，制定的工程进度计划，包括各阶段工作的开始和结束时间。

4.3工期延误：指由于承包方原因导致工程进度迟于本合同约定的时间节点的情况。

4.4工程暂停与复工：指本合同约定的工程在特定情况下暂停施工和复工的条件及程序。

第五条工程质量与保修

5.1工程质量要求：指本合同约定的工程质量标准，包括工程质量等级、施工规范、验收标准等。

5.2质量控制：指承包方按照本合同约定，对工程质量进行控制和检验的工作。

5.3质量问题处理：指本合同约定的工程质量问题发生时，承包方应采取的措施和处理程序。

5.4保修期限与保修责任：指本合同约定的工程竣工验收合格后，承包方对工程进行保修的时间期限和责任。

第六条安全生产与环保

6.1安全生产要求：指本合同约定的承包方在施工过程中应遵守的安全生产规定和标准。

6.2安全事故处理：指本合同约定的安全事故发生时，承包方应采取的措施和处理程序。

6.3环保要求：指本合同约定的承包方在施工过程中应遵守的环保规定和标准。

第八条违约责任

8.3违约责任处理：指本合同约定的违约方应承担的责任，包括但不限于违约金、赔偿损失、工期顺延等。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：指本合同约定的争议解决方式，包括但不限于协商、调解、仲裁、诉讼等。

9.2仲裁：指本合同约