建筑工程分包协议样本：2024年定制版.doc

建筑工程分包协议样本：2024年定制版

本合同目录一览

1.分包工程概述

1.1分包工程的范围与内容

1.2分包工程的规模与地点

1.3分包工程的工期与交付日期

2.分包商的责任与义务

2.1分包商的工作质量与标准

2.2分包商的工作进度与协调

2.3分包商的安全管理与保障

3.业主的责任与义务

3.1业主的支付责任与支付方式

3.2业主的监督与验收权责

3.3业主提供的基础设施与条件

4.合同价格与支付

4.1合同总价的确定与调整

4.2预付款的支付比例与时间

4.3进度款的支付比例与时间

4.4尾款的支付条件与时间

5.合同的变更与解除

5.1合同变更的条件与程序

5.2合同解除的条件与责任

6.违约责任与争议解决

6.1分包商的违约责任

6.2业主的违约责任

6.3争议解决的途径与方法

7.合同的生效、终止与解除

7.1合同的生效条件与时间

7.2合同的终止条件与后果

7.3合同的解除条件与后果

8.保密条款

8.1保密信息的范围与内容

8.2保密责任的履行与期限

9.法律适用与争议解决

9.1合同适用的法律法规

9.2争议解决的途径与方法

10.其他条款

10.1合同的转让与分包

10.2合同的修改与补充

10.3合同的书面形式与副本

11.合同的签订日期与地点

12.合同双方的全称与盖章

13.附件与补充协议

14.合同的生效日期与效力

第一部分：合同如下：

第一条：分包工程概述

1.1分包工程的范围与内容

分包商同意根据业主的要求，承接位于【工程地点】的【工程名称】建筑工程的分包工程，包括但不限于【分包工程具体内容】。分包商应按照合同约定的工程范围和内容进行施工，不得擅自变更工程范围和内容。

1.2分包工程的规模与地点

分包工程位于【省/市/区】【详细地址】，工程规模为【工程规模描述】，具体施工地点以业主提供的图纸和指示为准。

1.3分包工程的工期与交付日期

分包工程的开工日期为【开工日期】，竣工日期为【竣工日期】。分包商应按照合同约定的工期完成工程，并交付业主验收。

第二条：分包商的责任与义务

2.1分包商的工作质量与标准

分包商应按照合同约定的工程质量标准和规范进行施工，确保工程质量符合相关法律法规和行业标准。分包商应对分包工程的施工质量承担责任，并负责工程的维修和保养。

2.2分包商的工作进度与协调

2.3分包商的安全管理与保障

分包商应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和业主的要求进行施工，确保工程施工过程中的安全生产。分包商应对施工现场的安全负责，并承担因施工原因造成的人员伤亡和财产损失的责任。

第三条：业主的责任与义务

3.1业主的支付责任与支付方式

业主应按照合同约定的支付方式和支付时间向分包商支付合同价款。业主的支付义务以分包商按照合同约定完成工程并经验收合格为前提。

3.2业主的监督与验收权责

业主有权对分包工程的施工过程进行监督，并按照合同约定的标准对工程进行验收。业主应在合同约定的时间内对分包工程进行验收，并将验收结果通知分包商。

3.3业主提供的基础设施与条件

业主应提供施工所需的基础设施和条件，包括施工场地、临时设施、施工用水电等。业主应保证基础设施和条件的合法性和安全性，以确保分包工程的正常进行。

第四条：合同价格与支付

4.1合同总价的确定与调整

合同总价确定为【合同总价】。合同总价不包括税金和其他费用。合同总价在合同有效期内不予调整。

4.2预付款的支付比例与时间

业主应在合同签订后【预付款支付时间】内向分包商支付合同总价的一定比例作为预付款，预付款支付比例为【预付款比例】。

4.3进度款的支付比例与时间

业主应在分包商完成合同约定的工作量后【进度款支付时间】内向分包商支付进度款，进度款支付比例为【进度款比例】。

4.4尾款的支付条件与时间

业主应在分包商按照合同约定完成工程并经验收合格后【尾款支付时间】内向分包商支付尾款。尾款支付前，分包商应按照业主的要求提供相关竣工资料和办理相关手续。

第五条：合同的变更与解除

5.1合同变更的条件与程序

合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。合同变更的内容应符合原合同的总体目的和基本原则。

5.2合同解除的条件与责任

合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，分包商应按照业主的要求完成剩余工作，并承担因解除合同而产生的损失。

第六条：违约责任与争议解决

6.1分包商的违约责任

分包商违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿业主因此造成的损失。分包商应按照业主的要求履行违约责任，并承担违约责任引起的费用。

6.2业主的违约责任

业主违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿分包商因此造成的损失。业主应按照分包商的要