电影院商铺租赁合同范文5篇.docx

电影院商铺租赁合同范文5篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有并合法运营一家电影院，愿将电影院内的商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺并承诺遵守相关租赁规定，现双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其所拥有的电影院内商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物位于_______市_______区_______路_______号_______电影院内。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币________元（大写：_________元整）。

2.租金支付方式：________（如：每季度/每半年支付一次等）。

3.乙方需在每个支付周期开始前支付租金，逾期支付需按照每日____%的比例支付滞纳金。

四、用途及规定

1.乙方承诺将租赁物用于合法经营，不得用于非法用途。

2.乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途。如需装修、改造，需事先征得甲方同意。

3.乙方应遵守电影院的相关管理规定，不得影响电影院的正常运营。

五、保证金

1.乙方在本合同签订时需向甲方支付人民币________元（大写：_________元整）作为租赁保证金。

2.保证金主要用于确保乙方履行本合同义务，包括但不限于租金支付、损坏赔偿等。

3.在本合同终止且乙方履行完所有义务后，甲方将保证金无息退还给乙方。

六、权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方使用租赁物的情况。

2.乙方有权在租赁期内使用租赁物，并承担维护租赁物的义务。

3.如乙方擅自转租、转让或用于非法用途，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担违约责任。

七、违约责任

1.如乙方逾期支付租金，应按照约定支付滞纳金；如逾期超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方损坏租赁物或违反电影院的管理规定，需承担相应的赔偿责任。

3.如乙方擅自转租、转让或用于非法用途，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任，同时保证金不予退还。

八、合同解除与终止

1.本合同可在双方协商一致的情况下提前解除。

2.如乙方违反本合同约定，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.租赁期满，乙方应将租赁物交还甲方，合同自然终止。

九、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：_________________日期：____年____月____日

乙方（签字）：_________________日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所拥有的电影院商铺出租给乙方使用的事宜，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于____________________的电影院商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围包括_____至_____号的商铺，面积约为_____平方米。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将租赁物归还甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方的租金总额为人民币_____元（大写：_____元整）。

2.租金支付方式为：_____（如：每半年支付一次，每季支付等）。

3.乙方应在每个支付周期开始前_____天内将租金支付给甲方。

四、用途及经营限制

1.乙方仅可将租赁物用于经营电影院相关的业务。

2.乙方不得在租赁物内从事违法、违规的经营活动。

3.乙方如需改变租赁物的用途，应事先获得甲方的书面同意。

五、装修及改造

1.乙方有权对租赁物进行装修和改造