房产中介机构2024年股东合作协议标准格式.doc

房产中介机构2024年股东合作协议标准格式

本合同目录一览

第一条合作协议概述

1.1合作双方简介

1.2合作目的与宗旨

1.3合作范围与内容

第二条股权结构与出资

2.1股权分配比例

2.2出资方式与金额

2.3出资时间与分期

第三条管理与决策

3.1组织架构与职责

3.2股东大会meetings

3.4经营管理teamdecisionmaking

第四条业务发展与市场拓展

4.1业务发展规划

4.2市场拓展策略

4.3业务合作与关联交易

第五条财务管理与盈亏分配

5.1财务管理体制

5.2盈亏分配原则

5.3审计与财务报告

第六条信息披露与保密

6.1信息披露义务

6.2保密义务与范围

6.3信息披露与保密的违约处理

第七条股权转让与退出机制

7.1股权转让条件

7.2股权转让程序

7.3股东退出机制

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁地点与机构

8.3法律适用

第九条合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更程序

9.3合同终止与剩余财产分配

第十条违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

10.3违约纠纷解决

第十一条强制性条款

11.1法律强制性规定

11.2行业合规要求

11.3其他强制性约束

第十二条其他条款

12.1不可抗力

12.2合同的保管与复制

12.3通知与送达

第十三条附件

13.1股东名册

13.2股权证书

13.3其他重要文件

第十四条完整协议

14.1本协议构成完整协议

14.2取代所有先前的谈判与协议

14.3修改与补充权

第一部分：合同如下：

第一条合作协议概述

1.1合作双方简介

1.1.1甲方简介：甲方为一家依据中国法律合法成立的房地产中介服务机构，主要从事房产买卖、租赁、评估、咨询等服务。

1.1.2乙方简介：乙方为自然人，具备完全民事行为能力，愿意与甲方合作，共同发展房地产中介业务。

1.2合作目的与宗旨

1.2.1合作目的：通过双方的紧密合作，共同开拓市场，提高服务质量和效率，实现资源共享和优势互补，达到互利共赢。

1.2.2合作宗旨：诚信为本，客户至上，合规经营，共同发展。

1.3合作范围与内容

1.3.1合作范围：双方将在房地产中介服务领域展开全面合作，包括但不限于房产买卖、租赁、评估、咨询等服务。

1.3.2合作内容：双方将共同推广业务，共享客户资源，相互提供必要的支持与协助，共同提高业务水平和服务质量。

第二条股权结构与出资

2.1股权分配比例

2.1.1甲方持有60%的股权，乙方持有40%的股权。

2.2出资方式与金额

2.2.1甲方以现金方式出资，出资金额为人民币100万元；乙方以现金方式出资，出资金额为人民币60万元。

2.3出资时间与分期

2.3.1双方应在签署本协议后10日内完成首次出资，金额分别为甲方人民币100万元，乙方人民币60万元。

2.3.2后续出资：根据业务发展和资金需求，双方按实际需要进行分期出资，具体金额和时间由双方协商确定。

第三条管理与决策

3.1组织架构与职责

3.1.1组织架构：公司设有一个股东大会、一个董事会和一个经营管理团队。

3.1.2股东大会：决定公司的重大事项，至少每年召开一次。

3.1.3董事会：负责公司的日常管理，监督经营管理团队的日常工作，至少每季度召开一次。

3.1.4经营管理团队：负责公司的具体经营管理，执行董事会决议，确保公司正常运营。

3.2股东大会meetings

3.2.1股东大会由甲方和乙方共同组成，甲方代表60%的表决权，乙方代表40%的表决权。

3.2.2股东大会至少每年召开一次，由甲方召集。

3.3.1董事会由甲方和乙方共同组成，甲方委派3名董事，乙方委派2名董事。

3.3.2董事会至少每季度召开一次，由董事长召集。

3.4经营管理teamdecisionmaking

3.4.1经营管理团队由甲方和乙方共同委派人员组成，负责公司的日常经营管理。

3.4.2经营管理团队每周召开一次会议，由总经理召集。

第四条业务发展与市场拓展

4.1业务发展规划

4.1.1双方共同制定公司的长期业务发展规划，明确公司的战略目标和发展方向。

4.2市场拓展策略

4.2.1双方共同研究并实施有效的市场拓展策略，提高公司的市场占有率和品牌知名度。

4.3业务合作与关联交易

4.3.1双方应积极寻求与其他企业的业务合作，共同开发新客户，提高业务水平和服务质量。

4.3.2双方在进行关联交易时，应遵循公平、公正、公开的原则，确保公司利益不受损害。

第五条财务管理与盈亏分配

5.1财务管理体