建筑承包商合作合同样式（2024年度）.doc

建筑承包商合作合同样式（2024年度）

本合同目录一览

1.合作范围与内容

1.1工程承包

1.2施工图纸与设计

1.3工程材料与设备

1.4施工人员与管理

1.5工程进度与质量

2.合作双方的权利与义务

2.1承包商的权利

2.2承包商的义务

2.3委托方的权利

2.4委托方的义务

3.合同价格与支付

3.1合同总价

3.2付款方式与时间

3.3价格调整机制

3.4税收与费用承担

4.工程进度与交付

4.1工程时间表

4.2工程交付标准

4.3延期交付与违约责任

4.4工程验收与保修

5.保密与知识产权

5.1保密义务

5.2知识产权归属

5.3侵权责任与赔偿

6.违约责任与争议解决

6.1违约行为与责任

6.2争议解决方式

6.3法律适用与诉讼管辖

7.合同的生效、变更与终止

7.1合同生效条件

7.2合同变更程序

7.3合同终止条件

7.4合同终止后的义务与责任

8.合同的附件与补充协议

8.1附件列表

8.2补充协议格式

9.其他约定

9.1合同语言

9.2合同通知程序

9.3不可抗力事件

9.4合同的完整性与优先性

10.合同的签署与盖章

10.1签署程序

10.2盖章要求

11.合同附件

11.1工程承包详细方案

11.2施工图纸与设计文件

11.3工程材料与设备清单

11.4施工人员与管理结构

11.5工程进度计划与质量标准

12.补充协议

12.1工程变更协议

12.2付款延期协议

12.3工程验收与保修补充协议

13.附件三：合同保证金协议

13.1保证金金额

13.2保证金退还条件与程序

14.附件四：施工安全责任协议

14.1安全施工要求

14.2安全事故处理程序

第一部分：合同如下：

第一条：合作范围与内容

1.1工程承包

本合同项下的工程承包范围包括但不限于：土建工程、安装工程、装修工程、园林绿化工程、市政工程等。具体工程内容以合同附件一《工程承包详细方案》为准。

1.2施工图纸与设计

承包商负责根据委托方的要求完成施工图纸的设计，并提交给委托方审批。设计内容包括但不仅限于：平面布局、立面设计、结构设计、水电布线、安装系统等。

1.3工程材料与设备

承包商应按照委托方的要求采购符合国家标准的工程材料与设备。材料设备清单详见合同附件二《工程材料与设备清单》。

1.4施工人员与管理

承包商应保证施工队伍的专业素质，确保施工过程中的安全与质量。同时，承包商应配备相应的管理人员，对施工过程进行全程监控。

1.5工程进度与质量

承包商应按照合同附件三《工程进度计划与质量标准》的要求进行施工，确保工程按期完成且质量达到约定标准。如有延期，承包商应承担相应的违约责任。

第二条：合作双方的权利与义务

2.1承包商的权利

（1）承包商有权根据合同约定获得工程款项。

（2）承包商有权对施工过程中的安全隐患进行整改，并提出整改要求。

2.2承包商的义务

（1）承包商应按照合同约定完成工程，并保证工程质量。

（2）承包商应遵守相关法律法规，确保施工过程中的安全。

2.3委托方的权利

（1）委托方有权对承包商的施工过程进行监督和检查。

（2）委托方有权根据合同约定提出变更要求。

2.4委托方的义务

（1）委托方应按照合同约定支付工程款项。

（2）委托方应协助承包商解决施工过程中的问题，提供必要的施工条件。

第三条：合同价格与支付

3.1合同总价

本合同总价根据工程范围、工程量、材料设备价格、人工费用等因素确定，具体金额详见合同附件四《工程承包详细方案》。

3.2付款方式与时间

（1）委托方应在合同签订后的7个工作日内支付合同总价的30%作为预付款。

（2）剩余款项按照工程进度，分阶段支付。具体支付时间及比例详见合同附件四。

3.3价格调整机制

如遇市场行情变化，影响工程造价的因素，双方可协商调整合同价格。调整机制详见合同附件五《价格调整协议》。

3.4税收与费用承担

承包商应承担因合同执行所产生的税收及各项费用。具体承担方式详见合同附件六《税收与费用承担协议》。

第四条：工程进度与交付

4.1工程时间表

承包商应按照合同附件三《工程进度计划与质量标准》完成工程。如有延期，承包商应承担相应的违约责任。

4.2工程交付标准

4.3延期交付与违约责任

如承包商原因导致工程延期交付，应按照合同约定承担违约责任。具体违约责任详见合同附件七《延期交付与违约责任协议》。

4.4工程验收与保修

工程验收合格后，承包商应按照合同约定提供保修服务。保修期限及范围详见合同附件八《工程验收与保修补充协议》。

第五条：保密与知识产权

5.1保密义务

双方应对合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘