宿舍租赁协议范本：2024年使用权细则.doc

宿舍租赁协议范本：2024年使用权细则

本合同目录一览

1.租赁双方

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3双方权利与义务

2.宿舍描述

2.1宿舍位置

2.2宿舍面积

2.3宿舍设施与条件

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金与支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付账户信息

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件与时间

6.使用与保管

6.1宿舍使用规定

6.2宿舍物品保管

7.维修与维护

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

7.3维修费用承担

8.保险

8.1保险购买责任

8.2保险理赔流程

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3法律途径

12.法律适用

12.1合同适用的法律

13.其他条款

13.1隐私保护

13.2环境与安全

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人信息

第一部分：合同如下：

1.租赁双方

1.1出租方信息

1.1.1名称：×××宿舍管理公司

1.1.2地址：×××城市×××街道×××号

1.1.3联系人：×××

1.1.4联系电话：×××××××××

1.2承租方信息

1.2.1名称：×××个人/公司

1.2.2地址：×××城市×××街道×××号

1.2.3联系人：×××

1.2.4联系电话：×××××××××

1.3双方权利与义务

1.3.1出租方的权利与义务

1.3.1.1提供符合约定的宿舍，并保证宿舍的安全与合法性。

1.3.1.2负责宿舍的维修和保养，确保宿舍设施的正常使用。

1.3.1.3在租赁期间，不得干涉承租方的正常使用。

1.3.1.4合同到期或解除合同时，按时将押金无息退还给承租方。

1.3.2承租方的权利与义务

1.3.2.1按照约定支付租金和押金。

1.3.2.2合理使用宿舍，并遵守宿舍管理规定。

1.3.2.3不得擅自改变宿舍结构和用途。

1.3.2.4合同到期或解除合同时，按照约定退还宿舍，并承担相关费用。

2.宿舍描述

2.1宿舍位置

2.1.1宿舍位于×××城市×××街道×××号。

2.1.2宿舍所在区域交通便利，附近有商业设施、餐饮娱乐设施等。

2.2宿舍面积

2.2.1宿舍面积为××平方米。

2.2.2宿舍内设有卧室、客厅、厨房、卫生间等。

2.3宿舍设施与条件

2.3.1宿舍内设施包括：床、衣柜、书桌、椅子、电视、冰箱、洗衣机等。

2.3.2宿舍具备热水供应、供暖、空调等基本生活条件。

2.3.3宿舍网络安全，提供WiFi接入。

2.3.4宿舍附近有公共停车位，供承租方使用。

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.1.2租赁开始日期为××年××月××日。

3.2租赁结束日期

3.2.1租赁结束日期为××年××月××日。

3.2.2如双方同意续约，应提前一个月通知对方，并签订新的租赁合同。

3.3租赁续约条款

3.3.1如承租方需续约，应提前一个月向出租方提出书面申请。

3.3.2出租方应在收到续约申请后七个工作日内回复。

3.3.3双方续约时，应重新签订租赁合同，并按照当时的市场价格调整租金。

4.租金与支付方式

4.1租金金额

4.1.1宿舍租金为每月××元。

4.1.2租金支付不包括水、电、煤气等公共费用。

4.2租金支付周期

4.2.1承租方应按照约定的支付周期支付租金。

4.2.2租金支付周期为每月一次，每月底前支付下一个月租金。

4.3租金支付账户信息

账户名称：×××宿舍管理公司

账号：××××××××××

开户银行：×××银行×××分行

5.押金

5.1押金金额

5.1.1承租方应向出租方支付押金××元。

5.1.2押金支付时间为租赁开始前一个月。

5.2押金退还条件与时间

5.2.1合同到期或解除合同时，承租方按照约定退还宿舍，出租方在检查宿舍无损坏或经双方协商确定的损坏赔偿后，于七个工作日内无息退还押金。

8.保险

8.1保险购买责任

8.1.1出租方应购买宿舍保险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等基本保险。

8.1.2保险保额应足以覆盖宿舍内的财产损失。

8.2保险理赔流程

8.2.1发生保险事故时，承租方应立即通知出租方，并按照出租方的指示采取合理措施减少损失。

8.2.2出租方应在收到承租方通知后两个工作日内通知保险公司，