家私家电齐全房产买卖合同2024定制版.doc

家私家电齐全房产买卖合同2024定制版

本合同目录一览

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋建筑结构

1.5房屋所有权证号

第二条家具家电清单

2.1家具清单

2.2家电清单

2.3家具家电交付及验收标准

第三条房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.2定金支付

3.3首付款支付

3.4贷款事宜

3.5尾款支付

第四条房屋交付及过户时间

4.1房屋交付时间

4.2过户时间

第五条房屋维修责任

5.1房屋质量问题

5.2日常维护保养

第六条房屋使用及管理

6.1房屋使用范围

6.2房屋管理责任

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

第八条违约责任

8.1买卖双方违约责任

8.2违约金计算方式

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4诉讼解决

第十条合同的生效、终止和续签

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同续签条件

第十一条附加条款

11.1房屋装修情况

11.2物业费用承担

11.3邻居关系处理

第十二条双方声明及保证

12.1出卖人声明及保证

12.2买受人声明及保证

第十三条合同附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2家具家电清单复印件

13.3付款凭证复印件

第十四条其他约定

14.1双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：北京市朝阳区路号栋单元室；

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，共有建筑面积为平方米；

1.3房屋户型：该房屋为室厅卫的户型；

1.4房屋建筑结构：该房屋的结构类型为结构，建造年份为年；

1.5房屋所有权证号：房屋所有权证号为字第号。

第二条家具家电清单

2.1家具清单：包括但不限于床、沙发、餐桌、椅子、电视柜、衣柜、书桌、书架等；

2.2家电清单：包括但不限于电视、冰箱、洗衣机、空调、热水器、微波炉、烤箱、吸油烟机等；

2.3家具家电交付及验收标准：出卖人应保证所提供的家具家电品牌、型号、数量等与清单一致，并确保其处于正常使用状态。买受人应对出卖人所提供的家具家电进行验收，并在验收合格后进行使用。

第三条房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格：房屋交易总价为人民币万元整（大写：人民币肆佰捌拾万元整）；

3.2定金支付：买受人应在签订本合同后五个工作日内向出卖人支付定金人民币万元整，作为购买该房屋的诚意金；

3.3首付款支付：买受人应在本合同签订后一个月内支付首付款，首付款金额为人民币万元整；

3.4贷款事宜：买受人如需申请贷款，应自行向贷款机构办理，并承担贷款相关的费用和风险；

3.5尾款支付：买受人应在本合同约定的交付房屋之日起七个工作日内支付房屋尾款，尾款金额为人民币万元整。

第四条房屋交付及过户时间

4.1房屋交付时间：出卖人应在本合同签订后个工作日内，将该房屋交付给买受人；

4.2过户时间：买受人应在本合同签订后个工作日内，完成该房屋的过户手续。

第五条房屋维修责任

5.1房屋质量问题：出卖人应对其出售的房屋质量承担责任，如房屋存在质量问题，买受人有权要求出卖人进行修复或赔偿；

5.2日常维护保养：买受人应承担该房屋的日常维护保养责任，确保房屋及设施设备的安全和正常使用。

第六条房屋使用及管理

6.1房屋使用范围：买受人应按照合同约定和法律法规的规定，合理使用该房屋；

6.2房屋管理责任：买受人应负责该房屋的管理，包括但不限于物业费用的支付、公共部位的维护等。

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议；

7.2合同解除条件：合同解除的条件和程序按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。

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第八条违约责任

8.1买卖双方违约责任：双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金的计算方式按照《中华人民共和国合同法》的规定执行；

8.2违约金计算方式：违约金的计算按照合同交易价格的1%至5%进行计算，具体比例由双方协商确定。

第九条争议解决方式

9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的争议；

9.2调解解决：如协商不成，双方可向相关机构申请调解；

9.3仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交至仲裁委员会进行仲裁；

9.4诉讼解决：如仲裁不成，双方同意将争议提交至人民法院进行诉讼。

第十条合同的生效、终止和续签

10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

10.2合同终止条件：合同终