宅基地自建房买卖合同3篇.docx

宅基地自建房买卖合同3篇

篇1

甲方（出卖人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（买受人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

鉴于甲方在宅基地上自建房屋，现决定出售该房屋给乙方，双方本着自愿、平等、公正的原则，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋位于__________宅基地上，产权归属甲方。该宅基地系甲方依法取得，有合法使用权限。

2.房屋为自建房，结构为_______，建筑面积约为_______平方米。房屋质量良好，生活设施完备。

3.房屋内附属设施包括：___________________等。

第二条交易价格及支付方式

1.双方商定房屋交易价格为人民币_______元整（大写：___________________元整）。此价格包含房屋本身、附属设施等所有附属物品。

2.乙方应在合同签订之日起____日内将房款支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到全额房款后，办理相关手续，将房屋交付给乙方。

第三条房屋产权及手续办理

1.甲方承诺在交易完成后，协助乙方办理房屋产权登记手续。

2.办理产权登记手续所产生的税费由_____方承担。

3.若因甲方原因导致无法办理产权登记手续，甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的损失。

第四条房屋交付及附属设施

1.甲方应在收到全额房款后____日内，将房屋钥匙交付给乙方。

2.房屋内的附属设施应随房屋一并交付。如有损坏或缺失，甲方应负责修复或赔偿。

第五条违约责任

1.若乙方未按约定时间支付房款，应按每日____%的比例支付逾期违约金。

2.若甲方未按约定时间交付房屋或未能协助乙方办理产权登记手续，应按已付房款的____%支付违约金。

3.若因一方原因导致合同无法履行，违约方应赔偿守约方的损失。

第六条其他事项

1.双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本合同的合法性和有效性。

2.本合同未尽事宜，由双方协商解决。如有争议，应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

第七条合同生效及时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜由双方协商解决。如有任何争议，应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。合同期限为____年。合同到期后，如双方无异议，可自动续约。

甲方（签字）：___________________乙方（签字）：___________________

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

鉴于甲方在宅基地上自建房屋，现欲将该房屋出售给乙方，经双方友好协商，达成以下买卖协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方自建房所在的宅基地位于____________，宅基地使用证编号为____________。

2.房屋为_______层自建房，建筑面积为_______平方米。

3.房屋结构为_______结构，建造质量符合当地建筑标准。

4.房屋内部布局、装修情况等细节见附件《房屋状况说明》。

第二条交易价格及支付方式

1.双方商定房屋交易价格为人民币________元整。

2.乙方在签订本合同时支付定金人民币________元整给甲方。

3.剩余款项人民币________元整，在甲方完成房屋过户手续后一次性支付给甲方。

4.具体支付细节见附件《支付计划表》。

第三条宅基地使用权处理

1.甲方确保对该宅基地享有合法使用权，无争议。