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公寓融资租赁合同3篇

篇1

甲方（出租方）：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

乙方（承租方）：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司地址]

法定代表人：[乙方法人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其公寓出租给乙方用于融资租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业描述

1.1甲方同意将其位于[公寓地址]的公寓（以下简称“租赁物业”）出租给乙方。租赁物业的具体范围包括[详细列举租赁范围，例如房间编号、楼层、附属设施等]。

二、租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为人民币[租金总额汉字大写及数字大写]。租金支付方式分为每[支付周期，如季度、半年等]支付一次。首次租金支付时间为XXXX年XX月XX日。后续租金支付日期为每个支付周期的首日。

3.2如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为逾期支付租金的百分之XX（XX%）。逾期超过XX日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、保证金

4.1乙方在签署本合同时向甲方支付人民币[保证金金额汉字大写及数字大写]作为保证金。保证金用于确保乙方履行本合同项下的义务。

4.2合同期满或提前终止时，在乙方完全履行本合同项下义务并办理完毕所有退房手续后，甲方将保证金无息退还给乙方。若乙方未履行本合同项下义务，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

五、公寓的使用与维护

5.1乙方应按照约定的用途使用租赁物业，不得将租赁物业用于非法用途或擅自改变其结构和功能。

5.2乙方应妥善使用和保管租赁物业及其附属设施，如因乙方原因造成损坏，应负责修复并承担相关费用。

六、合同解除与终止

6.1若乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除本合同并要求乙方承担违约责任：

（1）未经甲方同意擅自转租、转让或转借租赁物业；

（2）逾期支付租金超过XX日；

（3）违反本合同约定使用租赁物业；

（4）其他违反本合同约定的行为。

6.2合同期满或提前终止时，乙方应将租赁物业交还甲方，并办理相关手续。

七、违约责任

7.1若乙方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2若甲方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

八、不可抗力

8.1若因不可抗力因素导致本合同无法履行或延迟履行，双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策变化等。

九、争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

篇2

甲方（出租方）：______________

乙方（承租方）：______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其公寓出租给乙方使用，乙方进行融资租赁的事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

甲方同意将其拥有的公寓（位于_______）出租给乙方使用，乙方承诺将租赁物仅用于约定的居住用途。租赁物面积、户型、设施等详见附件。

二、租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。期满后，若乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定支付租金给甲方。租金金额、支付方式及时间等详见附件。

2.乙方应按照约定的时间和方式支付租金。如逾期支付，乙方应支付滞纳金。

四、融资条款

1.乙方有权在租赁期内对租赁物进行装修、改造或增设他物，但应事先征得甲方同意。

2.乙方在租赁期届满时，应将增设的他物拆除并恢复原状，除非甲方同意允许其留存在租赁物上。

3.乙方享有在租赁期内对租赁物的使用权和收益权。但在租赁期届满或合同解除时，乙方应无条件返还租赁物。

4.若乙方需对租赁物进行融资，甲方应提供必要的协助和支持。融资事项的具体安排由双方另行协商并签订相关协议。

五、物业管理和服务

1.乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，并按时缴纳物业管理费及其他相关费用。

2.甲方