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住宅小区及配套设施工准备与主要资源配置计划方案

第一节施工技术准备

1.熟悉、审查施工图纸和有关的设计资料

1.1熟悉、审查施工图纸的依据

（1）建设单位和设计单位提供的初步设计、施工图设

计、建筑总平面和城市规划等资料文件；

（2）调查、搜集的原始资料；

（3）设计、施工验收规范和有关技术规定。

1.2熟悉、审查设计图纸的目的

（1）为了能够按照设计图纸的要求顺利地进行施工，

生产出符合设计要求的最终建筑产品（建筑物或构筑物）；

（2）为了能够在拟建工程开工之前，便从事建筑施工

技术和经营管理的工程技术人员充分地了解和掌握设计图

纸的设计意图、结构与构造特点和技术要求；

（3）通过审查发现设计图纸中存在的问题和错误，使

其改正在施工开始之前，为拟建工程的施工提供一份准确、

齐全的设计图纸。

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1.3熟悉、审查设计图纸的内容

（1）审查建筑物或构筑物的设计功能和使用要求是否

符合卫生、防火及美化城市等方面的要求；

（2）审查设计图纸是否完整、齐全，以及设计图纸和

资料是否符合国家有关工程建设的设计、施工方面的方针和

政策；

（3）审查设计图纸与说明书在内容上是否一致，以及

设计图纸与其各组成部分之间有无矛盾和错误；

（4）审查建筑总平面图与其他结构图在几何尺寸、坐

标、标高、说明等方面是否一致，技术要求是否正确；

（5）审查建筑物或构筑物与地下建筑物或构筑物、管

线之间的关系；

（6）明确拟建工程的结构形式和特点，审查设计图纸

中的工程复杂、施工难度大和技术要求高的分部分项工程或

新结构、新材料、新工艺，检查现有施工技术水平和管理水

平能否满足工期和质量要求并采取可行的技术措施加以保

证；

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（7）明确建工程所用的主要材料、设备的数量、规格、

来源和供货日期；明确建设、设计和施工等单位之间的协作、

配合关系，以及建设单位可以提供的施工条件。

1.4熟悉、审查设计图纸的程序。熟悉、审查设计图纸

的程序通常分为自审阶段、会审阶段和现场签证等三个阶

段。

（1）设计图纸的自审阶段。施工单位收到拟建工程的

设计图纸和有关技术文件后。应尽快地组织有关的工程技术

人员熟悉和自审图纸，写出自审图纸的记录。自审图纸的记

录应包括对设计图纸的疑问和对设计图纸的有关建议。

（2）设计图纸的会审阶段。一般由建设单位主持，由

设计单位和施工单位参加，三方进行设计图纸的会审。图纸

会审时，首先由设计单位的工程主设人向与会者说明拟建工

程的设计依据、意图和功能要求，并对特殊结构、新材料、

新工艺和新技术提出设计要求；然后施工单位根据自审记录

以及对设计意图的了解，提出对设计图纸的疑问和建议；最

后在统一认识的基础上，对所探讨的问题逐一地做好记录，

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形成“图纸会审纪要”，由建设单位正式行文