年度物业租赁：2024专项场地合作条款.doc

年度物业租赁：2024专项场地合作条款

本合同目录一览

第一条租赁场地

1.1场地位置

1.2场地面积

1.3场地使用范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户

第四条租赁条件

4.1租赁方义务

4.2出租方义务

4.3场地维护责任

第五条保险责任

5.1租赁方保险

5.2出租方保险

5.3保险费用承担

第六条违约责任

6.1租赁方违约

6.2出租方违约

6.3违约赔偿金额

第七条变更及解除合同

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3解除合同后的处理

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁地点

8.3仲裁费用承担

第九条法律适用

9.1合同适用的法律

9.2法律解释

第十条通知条款

10.1通知方式

10.2通知时限

第十一条合同的生效、修改和终止

11.1合同生效条件

11.2合同修改条件

11.3合同终止条件

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3保密违约责任

第十三条强制性规定

13.1合同遵守的法律规定

13.2强制性规定的适用

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2附录文件

14.3合同的修订历史记录

第一部分：合同如下：

第一条租赁场地

1.1场地位置

租赁场地位于__________，具体地址为__________。

1.2场地面积

租赁场地面积为__________平方米。

1.3场地使用范围

租赁方可在租赁场地上进行__________活动。租赁活动范围不得超出租赁场地面积，并应遵守相关法律法规及出租方的管理规定。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为__________。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为__________。若双方同意续约，应提前__________个月书面通知对方。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同，并约定租赁期限、租金等相关条款。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租赁场地租金为每平方米每月__________元，总计__________元。

3.2租金支付周期

租金每__________支付一次，租赁方应在每期租金到期日前__________天支付租金。

3.3租金支付账户

租金通过银行转账方式支付至下列账户：

账户名称：__________

账号：__________

开户银行：__________

第四条租赁条件

4.1租赁方义务

租赁方应按照约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。在租赁期间，租赁方应遵守我国的法律法规，不得进行违法活动。租赁方应负责场地的日常维护和管理，保持场地整洁、安全。

4.2出租方义务

出租方应保证租赁场地的合法性，确保租赁方在使用租赁场地时不受第三方侵犯。出租方应对租赁场地进行定期检查，确保场地设施的正常运行。

4.3场地维护责任

租赁方应负责场地的日常维护和管理，包括但不限于：清洁、安全、设施维修等。出租方负责场地的重大维修和保养，包括但不限于：设施更换、基础设施维修等。

第五条保险责任

5.1租赁方保险

租赁方应购买__________万元的人身意外伤害保险，并将保险单副本交予出租方备案。

5.2出租方保险

出租方应购买__________万元的责任保险，并将保险单副本交予租赁方备案。

5.3保险费用承担

租赁方和出租方各自承担购买保险的费用。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2仲裁地点

如双方同意仲裁，仲裁地点应为合同签订地。

8.3仲裁费用承担

仲裁费用包括但不限于仲裁申请费、仲裁员报酬、仲裁庭费用等，由败诉方承担。双方另有约定的除外。

第九条法律适用

9.1合同适用的法律

本合同适用中华人民共和国法律。

9.2法律解释

本合同条款的解释应符合中华人民共和国法律规定，如有条款与法律规定相抵触，该条款将按法律规定进行调整，但不影响其他条款的有效性。

第十条通知条款

10.1通知方式

双方通过书面形式进行通知。

10.2通知时限

任何一方发出通知，应以邮寄、快递、电子邮件或传真等方式发送至对方指定的地址和联系方式，通知在对方收到之次日视为已送达。

第十一条合同的生效、修改和终止

11.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同修改条件

合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行。

11.3