年度房屋整改合同：2024 修补项目及细则.doc

年度房屋整改合同：2024修补项目及细则

本合同目录一览

1.房屋整改概述

1.1整改目的

1.2整改范围

1.3整改时间

2.修补项目

2.1墙面修补

2.1.1墙面开裂修补

2.1.2墙面脱落修补

2.1.3墙面平整度调整

2.2屋顶修补

2.2.1屋顶漏洞修补

2.2.2屋顶防水处理

2.2.3屋顶隔热处理

2.3地板修补

2.3.1地板起泡修补

2.3.2地板开裂修补

2.3.3地板磨损翻新

2.4门窗修补

2.4.1门窗密封处理

2.4.2门窗故障维修

2.4.3门窗外观修补

3.修补材料与工艺

3.1修补材料

3.2施工工艺

3.3材料验收标准

4.质量保证与验收

4.1质量保证期限

4.2验收标准

4.3验收程序

5.合同价格与支付

5.1合同价格

5.2支付方式

5.3支付时间

6.施工安全与保护

6.1施工安全措施

6.2财产保护

6.3环境保护

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3变更与解除的程序

8.违约责任与争议解决

8.1违约责任

8.2争议解决方式

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3泄露后果

10.法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

11.其他条款

11.1装修垃圾处理

11.2施工人员住宿安排

11.3施工期间物业费用

12.合同的生效、变更与终止

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同终止条件

13.双方签字盖章

13.1甲方签字盖章

13.2乙方签字盖章

14.附件

14.1施工图纸

14.2材料样品

14.3验收记录

第一部分：合同如下：

第一条房屋整改概述

1.1整改目的

本次房屋整改的主要目的是为了确保房屋的安全性、舒适性和美观性，提升居住品质。

1.2整改范围

整改范围包括但不限于：墙面、屋顶、地板、门窗等部位。

1.3整改时间

整改工作将于2024年X月X日开始，预计在2024年X月X日完成。

第二条修补项目及细则

2.1墙面修补

2.1.1墙面开裂修补

对墙面开裂处进行清理、打磨，然后使用相应的修补材料进行修补，进行打磨和涂装。

2.1.2墙面脱落修补

对墙面脱落处进行清理、打磨，然后使用相应的修补材料进行修补，进行打磨和涂装。

2.1.3墙面平整度调整

2.2屋顶修补

2.2.1屋顶漏洞修补

对屋顶漏洞进行清理、填补，使用防水材料进行修补，确保屋顶的防水性能。

2.2.2屋顶防水处理

对屋顶进行全面的防水处理，包括清理旧有的防水层、涂抹新防水材料，确保屋顶的防水效果。

2.2.3屋顶隔热处理

在屋顶涂抹隔热材料，减少屋顶的热量吸收，降低室内温度的升高。

2.3地板修补

2.3.1地板起泡修补

对地板起泡处进行清理、打磨，然后使用相应的修补材料进行修补，进行打磨和涂装。

2.3.2地板开裂修补

对地板开裂处进行清理、打磨，然后使用相应的修补材料进行修补，进行打磨和涂装。

2.3.3地板磨损翻新

对地板进行打磨、清洁，然后涂抹专用地板翻新漆，恢复地板的光泽和耐用性。

2.4门窗修补

2.4.1门窗密封处理

对门窗的密封条进行检查和更换，确保门窗的密封性能，防止风雨侵入。

2.4.2门窗故障维修

对门窗的开关、合页等部位进行维修或更换，确保门窗的正常使用。

2.4.3门窗外观修补

对门窗表面出现的损坏、褪色等问题进行修补和涂装，恢复门窗的美观性。

第三条修补材料与工艺

3.1修补材料

修补材料应符合国家相关标准和质量要求，甲乙双方可共同选择合格的材料供应商。

3.2施工工艺

施工工艺应按照相关规范和标准进行，确保施工质量和效果。

3.3材料验收标准

材料验收应按照合同约定的质量和标准进行，由甲乙双方共同进行验收。

第四条质量保证与验收

4.1质量保证期限

乙方对所进行的修补项目提供X年的质量保证期限。

4.2验收标准

验收应按照合同约定的质量和标准进行，确保修补项目的合格。

4.3验收程序

验收程序包括：验收通知、验收现场、验收报告等步骤，由甲乙双方共同参与。

第五条合同价格与支付

5.1合同价格

合同价格为人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整），其中包括修补材料、施工费用、税费等。

5.2支付方式

支付方式为银行转账，甲方将合同金额支付至乙方指定的银行账户。

5.3支付时间

甲方应在合同签订后X个工作日内支付合同金额的50%作为预付款，剩余的50%在验收合格后支付。

第六条施工安全与保护

6.1施工安全措施

乙方应制定并实施施工安全措施，确保施工过程中的人身安全和财产安全。

6.2财产保护