2024年事业单位房屋租赁合同范本.docx

2024年事业单位房屋租赁合同范本

甲方（出租方）：[单位名称]

地址：[具体地址]

法定代表人：[姓名]

联系电话：[联系电话]

乙方（承租方）：[单位名称]

地址：[具体地址]

法定代表人：[姓名]

联系电话：[联系电话]

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的房屋的合法出租权，现经双方友好协商，达成以下房屋租赁协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方同意将其拥有的位于[具体地址]（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体面积、结构、设施及附属物等详见本合同附件的房产证明及房屋交接清单。

二、租赁期限及用途

1.租赁期限为自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.乙方仅可将租赁房屋作为办公、业务或商业用途使用，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。租金总额为人民币[金额汉字大写]（小写：￥[金额数字小写]）。租金支付方式：[选择一次性支付或分期支付等]。如选择分期支付，则具体支付时间和金额如下：[支付时间表]。

2.乙方应按时缴纳水电费、物业管理费等相关费用。若因乙方原因造成逾期支付，乙方应承担相应的违约责任。

四、房屋交付及返还

1.甲方应于XXXX年XX月XX日前将租赁房屋交付给乙方使用。如甲方未能按时交付，应自逾期之日起支付违约金。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁房屋返还给甲方。返还时，房屋应保持原状或经甲方同意的改动，不得遗留物品或影响房屋的正常使用。

五、双方责任与义务

1.甲方保证对租赁房屋拥有合法出租权，并保证在租赁期间内持续拥有该权利。如因甲方原因导致乙方无法继续租赁，甲方应承担违约责任。

2.乙方应合理使用租赁房屋，保证房屋的正常使用安全，并承担因使用不当造成的损害赔偿责任。如因乙方过错导致租赁房屋受损，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁房屋。否则，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。

4.双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定，履行各自的纳税义务。

六、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，双方应严格遵守。任何一方需变更或解除本合同，均应提前XX个月书面通知对方并就相关事宜协商一致后办理变更或解除手续。

2.若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。因不可抗力造成的损失，双方各自承担相应责任。

七、违约责任及争议解决方式

甲方（盖章）：[单位公章]法人代表签字：[手写签名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（盖章）：[单位公章]法人代表签字：[手写签名]日期：XXXX年XX月XX日合同编号：[编号]。