房屋租赁合同常用版的「标准」.docx

房屋租赁合同常用版的「标准」

房屋租赁合同

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的房屋进行租赁，为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于______市/区______路______号______栋______层______单元______室，面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付期限向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：_____________________）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/半年/年）支付一次租金，每次支付人民币______元。

3.乙方应在租赁期限开始前支付首期租金，之后每期租金应在到期前______（具体时间）支付。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应于租赁期限开始前将租赁物交付给乙方。

2.租赁期限届满或提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状（合理损耗除外）。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金。

2.甲方应保证租赁物的适租性，并履行维修义务。

3.甲方应保证乙方在租赁期限内的居住权利。

4.甲方有权在合理范围内对租赁物进行修缮、改造等维护工作。

六、乙方的权利和义务

1.乙方应按时支付租金。

2.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构、用途。

3.乙方应对租赁物进行妥善保管，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.乙方有权在租赁期限内使用租赁物，并享有居住权利。

5.乙方有权在合理范围内对租赁物进行装饰、装修等改善行为，但应征得甲方同意。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。

2.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息，并有权解除本合同。

3.如因乙方的过错导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

八、合同的解除与终止

1.甲乙双方可协商一致解除本合同。

2.如发生不可抗力事件，导致本合同无法继续履行，双方均可解除本合同。

3.本合同到期自然终止。

4.其他合同终止的情形：____________。