市中心房屋墙面广告位2024年租赁合同.doc

市中心房屋墙面广告位2024年租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁物品及租赁期限

1.1租赁物品：市中心房屋墙面广告位

1.2租赁期限：2024年全年

第二条租金及支付方式

2.1租金：人民币元整

2.2支付方式：每季度支付一次，每次支付人民币元整

第三条租赁用途

3.1租赁用途：广告位使用权

3.2租赁期间，承租人不得将广告位用于非法用途或违反我国法律法规的活动

第四条维修责任

4.1出租人负责对广告位进行定期维修和保养，确保广告位的正常使用

4.2承租人在使用过程中发现广告位有损坏或故障，应立即通知出租人进行维修

第五条保险责任

5.1承租人应自行购买广告位保险，保障广告位在使用期间的安全

5.2保险费用由承租人承担

第六条广告内容审核

6.1承租人应确保广告内容的合法性、合规性，不得发布违法、违规的广告内容

6.2出租人有权对承租人提交的广告内容进行审核，如有不符合规定的内容，出租人有权要求承租人进行修改

第七条广告位使用时间

7.1广告位的使用时间为每天早上8点至晚上10点

7.2承租人如需在非使用时间内使用广告位，需提前向出租人申请，并支付额外费用

第八条合同变更及终止

8.1合同变更：双方同意，可书面协议变更合同内容

8.2合同终止：提前一个月书面通知对方，可解除本合同

第九条违约责任

9.1出租人未能按照约定提供广告位，应支付承租人违约金人民币元整

9.2承租人未按照约定支付租金，应支付出租人违约金人民币元整

第十条争议解决

10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

10.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼

第十一条合同的成立、生效和解除

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起成立

11.2本合同自2024年1月1日起生效

11.3本合同解除需双方书面同意，并注明解除日期

第十二条通知

12.1双方应确保合同中提供的联系方式准确有效

12.2任何一方如有变更联系方式，应提前通知对方

第十三条附加条款

13.1双方在签订合同时，可另行签订附加条款，作为本合同的补充

第十四条合同份数

14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第一部分：合同如下：

第一条租赁物品及租赁期限

1.1租赁物品：市中心房屋墙面广告位，具体位置和尺寸详见附件一

1.2租赁期限：本合同签订之日起至2024年12月31日止，共计一年。

第二条租金及支付方式

2.1租金：人民币拾万元整（￥100,000），其中包括广告位的租赁费用和物业管理费。

2.2支付方式：承租人应在每个季度的第一个月内向出租人支付本季度的租金，每次支付人民币拾万元整。

第三条租赁用途

3.1租赁用途：承租人仅将广告位用于合法的广告发布和宣传用途。

3.2承租人不得将广告位用于任何非法活动，包括但不限于赌博、、色情等违法行为。

第四条维修责任

4.1出租人负责对广告位及其附属设施进行定期维修和保养，确保广告位的正常使用。

4.2承租人在使用过程中发现广告位有损坏或故障，应立即通知出租人进行维修。

第五条保险责任

5.1承租人应自行购买广告位保险，保障广告位在使用期间的安全。

5.2保险费用由承租人承担。

第六条广告内容审核

6.1承租人应确保广告内容的合法性、合规性，不得发布违法、违规的广告内容。

6.2出租人有权对承租人提交的广告内容进行审核，如有不符合规定的内容，出租人有权要求承租人进行修改。

第七条广告位使用时间

7.1广告位的使用时间为每天早上6点至晚上10点。

7.2承租人如需在非使用时间内使用广告位，需提前向出租人申请，并支付额外费用。

第八条合同变更及终止

8.1合同变更：双方同意，可书面协议变更合同内容。

8.2合同终止：提前一个月书面通知对方，可解除本合同。

第九条违约责任

9.1出租人未能按照约定提供广告位，应支付承租人违约金人民币伍万元整（￥50,000）。

9.2承租人未按照约定支付租金，应支付出租人违约金人民币伍万元整（￥50,000）。

第十条争议解决

10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十一条合同的成立、生效和解除

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起成立。

11.2本合同自2024年1月1日起生效。

11.3本合同解除需双方书面同意，并注明解除日期。

第十二条通知

12.1双方应确保合同中提供的联系方式准确有效。

12.2任何一方如有变更联系方式，应提前通知对方。

第十三条附加条款

13.1双方在签订合同时，可另行签订附加条款，作为