房产转让协议书通用版范本3篇.docx

房产转让协议书通用版范本3篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

鉴于甲方是所转让房产的合法所有者，乙方自愿购买该房产，双方在平等、自愿、公平的原则下，经过友好协商，就房产转让事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________。

2.房产面积：____________________平方米。

3.房屋所有权证号：____________________。

4.土地所有权性质：____________________。

5.其他附属设施情况：包括但不限于水电设施、消防设施、道路状况等，应详细说明。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币________元整（大写：____________________元整）。

2.支付方式：双方约定采用一次性支付的方式，乙方应在协议签订后XX日内将全款支付至甲方指定账户。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应在收到全款后的XX日内将房屋交付给乙方，交付时应当完成房屋的清洁工作，并保证房屋及其附属设施的正常使用。

2.双方应在房屋交付后的XX个月内完成产权过户手续，确保乙方成为房屋的合法所有者。

四、违约责任

1.若甲方在收到全款后未按约定交付房屋，应支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。

2.若乙方未在规定时间内支付全款，则视为违约，甲方有权解除本协议，并有权追究乙方的违约责任。

3.若在产权过户过程中，任何一方不履行其义务导致过户失败，应赔偿对方因此产生的损失。

五、其他约定事项

1.甲方保证在交易前对房屋拥有完整的所有权，不存在纠纷和限制情况。如有隐瞒，应赔偿乙方因此产生的损失。

2.双方应共同遵守国家法律法规和相关政策，确保本次交易合法合规。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

4.本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（详细地址）的房产，现甲方愿意将其转让给乙方，乙方同意按照本协议规定的条款和条件购买该房产。为明确双方权益，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：位于____________________的房产。

2.房产面积：建筑面积______平方米。

3.产权情况：已取得房产证，产权年限为______年。产权清晰，不存在纠纷。

4.配套设施：包括但不限于水、电、燃气、有线电视等设施。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应在协议签订后______日内支付定金人民币______元整给甲方。剩余款项人民币______元整（大写：______元整）在房产过户完成后______日内支付。

三、房产交付

1.甲方应在收到全部款项后的______日内将房产交付给乙方，并办理相关物业交接手续。

2.双方应共同对房产进行验收，确认房产及配套设施完好无损。如有损坏，应在交接时书面记录并协商解决。

四、产权过户

1.甲方应在本协议签订后的______日内办理产权过户手续，确保乙方顺利取得房产所有权。

2.产权过户所产生的税费由双方按照国家法律法规的规定承担。

3.如因甲方原因导致产权过户延误，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此产生的损失。

五、违约责任