工程项目承包合同规范文档(2024版).doc

工程项目承包合同规范文档(2024版)

本合同目录一览

1.承包商信息

1.1承包商名称

1.2承包商地址

1.3承包商联系方式

2.客户信息

2.1客户名称

2.2客户地址

2.3客户联系方式

3.工程项目描述

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目时间表

4.承包商的义务和责任

4.1工程质量

4.2工程安全

4.3工程进度

4.4材料和设备供应

4.5人员配置和管理

5.客户的义务和责任

5.1支付承包商工程款项

5.2提供施工场地和条件

5.3项目变更管理

5.4第三方责任保险

6.合同价格和支付方式

6.1合同总价

6.2付款进度

6.3价格调整机制

6.4支付方式

7.违约责任

7.1承包商违约

7.2客户违约

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律诉讼

9.合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更程序

9.3合同终止条件

10.保密条款

10.1保密信息范围

10.2保密期限

10.3保密泄露责任

11.法律适用和争议解决

11.1合同适用的法律

11.2争议解决方式

12.其他条款

12.1项目验收和交付

12.2维护和保修

12.3环境影响和合规

13.附件

13.1工程图纸和技术文件

13.2合同价格明细表

13.3工程进度计划表

14.签署页

14.1承包商代表签字

14.2客户代表签字

14.3日期

第一部分：合同如下：

第一条承包商信息

1.1承包商名称：X工程有限公司

1.2承包商地址：市区路号

第二条客户信息

2.1客户名称：X开发有限公司

2.2客户地址：市区路号

第三条工程项目描述

3.1项目名称：住宅小区建设工程

3.2项目地点：市区路号

3.3项目规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米

3.4项目时间表：工程预计开工日期为年月日，预计竣工日期为年月日

第四条承包商的义务和责任

4.1工程质量：承包商应按照合同约定的工程质量标准进行施工，确保工程质量符合相关法律法规及行业标准。

4.2工程安全：承包商应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和行业标准进行施工，确保施工过程中的安全生产。

4.3工程进度：承包商应按照项目时间表和合同约定的工程进度要求完成施工任务。

4.4材料和设备供应：承包商负责提供本合同约定的材料和设备，并保证其质量、性能和安全。

4.5人员配置和管理：承包商应根据工程需要，合理配置专业技术人员、管理人员和施工人员，并对施工现场进行有效管理。

第五条客户的义务和责任

5.1支付承包商工程款项：客户应按照合同约定的付款进度，及时向承包商支付工程款项。

5.2提供施工场地和条件：客户应保证施工场地及相关设施符合施工需要，为承包商提供必要的施工条件。

5.3项目变更管理：客户应对项目进行变更的管理，如需要对合同约定的工程内容、规模、质量标准等进行变更，应与承包商协商一致，并签订书面变更协议。

5.4第三方责任保险：客户应负责购买并维持与工程相关的第三方责任保险，以保障工程在施工期间和保修期内的安全。

第六条合同价格和支付方式

6.1合同总价：人民币万元（大写：人民币肆佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）

6.2付款进度：

（1）合同签订后十个工作日内，客户支付人民币万元作为预付款；

（2）工程进度达到%时，客户支付人民币万元作为进度款；

（3）工程竣工验收合格后，客户支付人民币万元作为尾款。

6.3价格调整机制：合同履行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。

6.4支付方式：客户通过银行转账的方式向承包商支付工程款项。

第八条违约责任

8.1承包商违约：

（1）如承包商未能按照合同约定的工程质量、工程安全、工程进度等要求履行合同，应承担违约责任；

（2）如承包商未能按照合同约定提供材料和设备，应承担违约责任；

（3）如承包商未能按照合同约定完成施工任务，应承担违约责任。

8.2客户违约：

（1）如客户未能按照合同约定的付款进度支付工程款项，应承担违约责任；

（2）如客户未能按照合同约定提供施工场地和条件，应承担违约责任；

（3）如客户未经承包商同意，对项目进行变更，应承担违约责任。

8.3违约赔偿：违约方应承担因违约所产生的直接经济损失和合同约定费用，并向对方支付违约金。

第九条争议解决

9.1协商解决：合同双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议；

9.2调解解决：如协商解决不成，双方可向工程所在地的建设行政主管部门