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2022年资产评估师《资产评估实务一》试题及答案(最新)30--第1页
2022年资产评估师《资产评估实务一》试题及答案(最新)
1、[多选题]某设备4年前以120万购置，自购入后先在户外闲置2
年，后连续使用2年，目前同型号新产品市场价100万元，性能与原
设备相同，评估师在评估设备时，应考虑的磨损有()。
A.第Ⅰ种无形
B.第Ⅱ种有形
C.第Ⅱ种无形
D.第Ⅲ种无形。E,第Ⅰ种有形
【答案】ABE
【解析】本题考查的是机器设备的经济管理。由于相同结构设备重
置价值的降低而带来的原有设备价值的贬值，称为第Ⅰ种无形磨损。
第Ⅰ种有形磨损与使用时间和使用强度有关，而第Ⅱ种有形磨损在一
定程度上与闲置时间和保管条件有关。参见教材P51～52。
2、[多选题]适用于收益法评估的设备通常包括()。
A.单台设备
B.成套设备
C.通用设备
D.生产线。E,专用设备
【答案】BD
2022年资产评估师《资产评估实务一》试题及答案(最新)30--第1页
2022年资产评估师《资产评估实务一》试题及答案(最新)30--第2页
【解析】本题考查的是收益法。大部分单项机器设备，一般不具有
独立获利能力。因此，单项设备通常不采用收益法评估。对于生产线、
成套设备等具有独立获利能力的机器设备可以使用收益法评估。参见
教材P97。
3、[单选题]乙公司于2017年1月1日从银行借一笔短期借款，共
计5000万元，期限10个月，年利率为8%，评估基准日为2017年6月
30日，与银行协议约定，该笔借款的本金到期后一次性归还，利息分
月计提按季支付，则乙公司短期借款评估值为()万元。
A.5200
B.5400
C.5000
D.7400
【答案】C
【解析】若企业短期价款利息采用预提方法，并按照会计制度的规
定计入财务费用，则短期价款评估值为经核实后的短期借款金额。
4、[多选题]下列各项中，有关生产性生物资产收益额的确定，说
法正确的有()。
A.牧草资产的收益额是在其使用中带来的未来收益期望值，主要通
过预测分析获得，不仅要看当前的收益能力，更重要的是预测未来的
负债能力。
2022年资产评估师《资产评估实务一》试题及答案(最新)30--第2页
2022年资产评估师《资产评估实务一》试题及答案(最新)30--第3页
B.经济林林木资产的收益额是林木资产使用中带来的未来收益期望
值，可以通过预测林木资产在其生长期间各个年份的产出量与当年市
场价格乘积来确定。
C.生产性畜禽资产的收益额主要通过预测生产性畜禽资产各年产出
产品的产量与单位价格的乘积来确定。
D.亲鱼资产的收益额是亲鱼通过繁殖鱼苗带来的未来收益期望值，
收益能力通过预测鱼苗产出量及鱼苗市场价格求得。。E,生物资产预
计经营期的确定要从生物资产的生物寿命、市场变化、技术和产品的
更新换代这些因素出发，综合考虑估计。
【答案】BCDE
【解析】生产性生物资产的类型不同，影响收益额的因素也各不相
同，要按照生产性生物资产的类别进行分析。
5、[多选题]影响建(构)筑物价格的外部因素主要包括()。
A.经济因素
B.社会因素
C.地理位置因素
D.行政因素。E,心理因
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