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物业固定资产管理制度

物业固定资产管理制度

在发展不断提速的社会中，很多情况下我们都会接触到制度，制

度是指要求大家共同遵守的办事规程或行动准则。一般制度是怎么制

定的呢？下面是小编为大家收集的物业固定资产管理制度，供大家参

考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

物业固定资产管理制度1

1、固定资产是指使用期限超过一年且单位价值较高的房屋、建筑

物、机械设备、运输工具、电脑及电脑软件、仪器仪表以及其他与生

产经营有关的主要设备、工具和器具等。不属于生产经营主要设备的

物吕,单位价值在20xx元以上且使用期限超过2年的也应当用为国定资

产。

2、公司使用的固定资产,任何人不得侵占。固定资产的增减变动,

必须严格按照管理分工,履行规定的审批权限和手续制度。

3、按照统一领导、归口管理的.原则,实行综合管理部、各职能部

门两级管理。

(1)公司综合管理部全面负责公司所有固定资产的综合管理,财务部

配合综合管理部,并由财务总制定固定资产管理办法和措施,根据公司领

导的批复,决定固定资产购置、报废等事项。

(2)各职能部门负责归口管理本部门使用的固定资产,负责本部门固

定资产的记录与管理。

4、各部门负责人对本部门固定资产管理负主要责任。部门负责人

以及资产管理人员工作调动时必须将固定资产点交清楚,由于工作失职,

管理不善造成损失的要追究责任。

5、公司建立固定资产责任人制度,在固定资产清册中明确各项固

定资产的管理责任人。按照谁使用、谁保管、谁维护的原则,管理责任

人由固定资产的直接使用人担任。

6、按照归口管理的原则,各职能部门负责建立固定资产台账,每年

年终,财务部负责组织有关部门对固定资产实物进行清查盘点。通过清

点发现的盘盈、盘亏和毁损,应查明原因,按规定办理相关手续,以保证账、

卡、物相符。

物业固定资产管理制度2

1、总则

1.1为了加强公司办公设备的管理,确保合理有效使用,特制订本制

度。

1.2本制度中的办公设备包括以下:计算机、打印机、复印机、扫

描仪、传真机、电话机等。

2、办公设备的申请

2.1公司各部门因工作需要购买办公设备的,需报公司总经办,由办

公室统一列入下一年度预算。

3.办公设备的采购

3.1.办公设备原则上严格实行预算管理,统一采购。

(公司职能部门由公司总经办统一采购

公司项目部由项目部专人负责办公用品的采购工作)

如有紧急情况,允许按预算外费用申请程序实施紧急采购,采购工作

由办公室负责执行。

3.2预算获批后,由办公室执行采购,并办理出入库手续。

3.3货物送达后,由办公室负责进行核对、验收,确定无误后,办理入

库手续。

4、办公设备的领用

4.1各部门填写物品领用申请单,核对后,在领用登记册上做好登记,

办理出库手续。

4.2移动硬盘、笔记本电脑等便携式办公设备要办理固定资产借用

单,在规定的使用年限期间,配备人员因工作需要发生调动的.,公司范围

内调动办公设备机随人走,公司范围外调动的,办公设备必须上交公司。

5、办公设备的管理和维护

5.1办公设备领取后,由使用人与办公室负责开箱、安装、调试,并

将开箱验收记录及说明书、保修卡等随机资料移交档案室存档。

5.2公司按照谁使用,谁管理的原则,对办公设备进行日常管理,在

规定的使用年限期间,因个人原因造成办公设备毁损、丢失、被盗等,所

造成的经济损失由个人承担。

5.3办公室负责公司对所有办公设备进行分类编号,并建立办公设

备管理台帐,每半年盘点清查一次,作到帐物相符。

5.4办公室负责公司所有办公设备的日常维修与保养。

6、办公设备的报废处理

6.1报废审核。对于各部门提交的报废物品清单,办公室要认真审

核,确认不能再次利用后,经办公室、财务部负责人签字后方可作报废处

理。

6.2对决定报废的办公设备,财务部应做好登记,在报废处理册上写

清用品名称、价格、数量、及报废处理的其他有关事项。

6.3报废品由办公室集中存放、集中处理,不得随意丢弃。

7、附则

7.1本制度由办公室负责制定、解释、及修改。

7.2本制度自下发之