工程专业分包合同规范文本(2024年版).doc

工程专业分包合同规范文本(2024年版)

本合同目录一览

1.分包工程概述

1.1分包工程名称

1.2分包工程地点

1.3分包工程内容

1.4分包工程工期

2.分包商的义务与责任

2.1分包商资质要求

2.2分包商施工组织与管理

2.3分包商质量保证

2.4分包商安全生产责任

2.5分包商材料供应

3.合同价格与支付

3.1合同总价

3.2价格调整

3.3支付方式

3.4进度付款

3.5竣工结算

4.合同的履行与验收

4.1施工准备

4.2施工进度

4.3工程验收

4.4工程保修

5.违约责任

5.1分包商违约

5.2业主违约

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4法律途径

7.合同的变更与终止

7.1合同变更

7.2合同终止

8.合同的附则

8.1合同的生效

8.2合同的解除

8.3合同的转让

8.4合同的附件

9.合同的保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约责任

10.合同的不可抗力

10.1不可抗力的定义

10.2不可抗力的后果

11.合同的税费

11.1税费承担

11.2税费支付

12.合同的保险

12.1保险责任

12.2保险购买

12.3保险理赔

13.合同的双方代表

13.1双方代表职责

13.2代表变更

14.其他条款

14.1合同的完整性与独立性

14.2合同的适用法律

14.3合同的争议语言

14.4合同的修改与补充

第一部分：合同如下：

第一条：分包工程概述

1.2分包工程地点：【填写分包工程地点】，具体施工地点以甲方提供的施工图纸和工程量清单为准。

1.3分包工程内容：分包商应按照甲方的要求，完成【填写分包工程内容】的施工，包括但不限于施工设计、材料采购、施工、竣工、保修等阶段。

1.4分包工程工期：分包商应按照合同约定的工期完成分包工程的施工，工期自【填写工期开始时间】至【填写工期结束时间】。

第二条：分包商的义务与责任

2.1分包商资质要求：分包商应具备有效的营业执照、资质证书和相关施工许可，具备与分包工程相适应的施工能力和技术水平。

2.2分包商施工组织与管理：分包商应按照甲方的要求，组建施工队伍，制定施工组织设计，确保施工顺利进行。

2.3分包商质量保证：分包商应对分包工程的质量负责，确保分包工程符合设计文件、规范和标准要求，并承担相应的质量责任。

2.4分包商安全生产责任：分包商应严格遵守国家和地方的安全生产法律法规，加强施工现场的安全管理，确保施工安全。

2.5分包商材料供应：分包商应按照甲方的要求，及时供应合格的施工材料，并保证材料的质量符合工程要求。

第三条：合同价格与支付

3.1合同总价：本合同总价定为【填写合同总价】，币种为人民币（￥）。

3.2价格调整：合同履行过程中，如遇市场价格波动、政策调整等因素，经双方协商一致，可以对合同价格进行调整。

3.3支付方式：甲方按照合同约定的付款节点，通过银行转账的方式向分包商支付合同款项。

3.4进度付款：甲方根据分包商实际完成的工程量，按照合同约定的比例支付进度款。

3.5竣工结算：分包工程竣工后，分包商应向甲方提交竣工结算报告，甲方按照合同约定进行竣工结算。

第四条：合同的履行与验收

4.1施工准备：分包商应按照甲方的要求，做好施工前的准备工作，包括施工场地、施工图纸、施工材料等。

4.2施工进度：分包商应按照合同约定的工期和施工组织设计，组织施工，确保工程进度。

4.3工程验收：分包工程完成后，甲方应组织验收，分包商应按照验收要求，提供相关资料，配合验收工作。

4.4工程保修：分包商应对分包工程承担保修责任，保修期自分包工程竣工验收合格之日起计算，保修期内的维修费用由分包商承担。

第五条：违约责任

5.1分包商违约：分包商未按照合同约定履行义务的，应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总价款的【填写比例】。

5.2业主违约：甲方未按照合同约定履行义务的，应向分包商支付违约金，违约金金额为合同总价款的【填写比例】。

第六条：争议解决

6.1协商解决：合同双方在履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。

6.2调解解决：协商不成的，可以请求第三方进行调解。

6.3仲裁解决：调解不成的，任何一方均有权将争议提交【填写仲裁机构名称】进行仲裁。

6.4法律途径：仲裁裁决生效后，如任何一方不履行仲裁裁决，另一方有权向有管辖权的人民法院申请执行。

第八条：合同的附则

8.1合同的生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。

8.2合同的解除：合同履行过程中，如一方违约，对方有权解除合同，并按照违约责任条款追究违约方的责任