工业园区土地使用权抵押融资标准合同样本.doc

工业园区土地使用权抵押融资标准合同样本

本合同目录一览

1.土地使用权抵押融资合同主体

1.1抵押人信息

1.1.1抵押人名称

1.1.2抵押人地址

1.1.3抵押人联系方式

1.2融资人信息

1.2.1融资人名称

1.2.2融资人地址

1.2.3融资人联系方式

1.3贷款机构信息

1.3.1贷款机构名称

1.3.2贷款机构地址

1.3.3贷款机构联系方式

2.抵押土地使用权信息

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地使用权取得方式

2.4土地使用权证号

3.融资额度与用途

3.1融资额度

3.2融资用途

4.贷款期限与还款方式

4.1贷款期限

4.2还款方式

5.贷款利率与费用

5.1贷款利率

5.2相关费用

6.抵押权设立与解除

6.1抵押权设立

6.2抵押权解除条件

7.违约责任

7.1抵押人违约情形

7.2融资人违约情形

7.3贷款机构违约情形

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

9.合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

10.其他约定

10.1双方其他约定

11.合同附件

11.1土地使用权证复印件

11.2融资计划书

11.3其他相关文件

12.合同签订日期

13.合同签订地点

14.合同双方签字盖章页

第一部分：合同如下：

第一条土地使用权抵押融资合同主体

1.1抵押人信息

1.1.1抵押人名称：工业园区开发有限公司

1.1.2抵押人地址：省市区路号

1.1.3抵押人联系方式：0

1.2融资人信息

1.2.1融资人名称：工业园区发展股份有限公司

1.2.2融资人地址：省市区路号

1.2.3融资人联系方式：0

1.3贷款机构信息

1.3.1贷款机构名称：商业银行

1.3.2贷款机构地址：省市区路号

1.3.3贷款机构联系方式：0

第二条抵押土地使用权信息

2.1土地位置：位于省市区，东至路，南至街，西至河，北至路

2.2土地面积：总面积为平方米，其中抵押面积为平方米

2.3土地使用权取得方式：通过出让方式取得

2.4土地使用权证号：第号

第三条融资额度与用途

3.1融资额度：最高贷款额度为人民币万元整

3.2融资用途：用于工业园区内基础设施建设、设备购置及企业经营流动资金周转

第四条贷款期限与还款方式

4.1贷款期限：贷款期限为年，自贷款发放之日起计算

4.2还款方式：采取等额本息还款方式，每月还款金额为元整

第五条贷款利率与费用

5.1贷款利率：贷款年利率为%

5.2相关费用：包括但不限于贷款手续费、评估费、保险费等，具体费用根据实际情况另行约定

第六条抵押权设立与解除

6.1抵押权设立：抵押人将抵押土地使用权办理抵押登记手续，贷款机构取得抵押权

6.2抵押权解除条件：融资人按照约定履行还款义务，抵押权自动解除；如发生违约情况，贷款机构有权依法行使抵押权

第七条违约责任

7.1抵押人违约情形：抵押人未按约定履行还款义务，或者抵押人提供的信息不真实、不完整，导致贷款机构受到损失的，抵押人应当承担违约责任

7.2融资人违约情形：融资人未按约定用途使用贷款，或者未按约定时间还款，导致贷款机构受到损失的，融资人应当承担违约责任

7.3贷款机构违约情形：贷款机构未按约定提供贷款，或者未按约定时间发放贷款，导致融资人受到损失的，贷款机构应当承担违约责任

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式：双方发生争议的，应当通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效

9.2合同变更：合同的变更须经双方协商一致，并签订书面变更协议

9.3合同终止：合同终止后，抵押权相应解除，双方互不承担违约责任。

第十条其他约定

10.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十一条合同附件

11.1土地使用权证复印件：抵押土地使用权证复印件一份，作为本合同附件。

11.2融资计划书：融资人提供的融资计划书一份，作为本合同附件。

11.3其他相关文件：双方认为需要附加的其他文件。

第十二条合同签订日期

本合同于年月日签订。

第十三条合同签