工业厂房购置合同标准模板（2024年版）.doc

工业厂房购置合同标准模板（2024年版）

本合同目录一览

1.工业厂房购置概述

1.1购置工业厂房的基本情况

1.2购置工业厂房的用途

1.3购置工业厂房的规模

2.双方基本情况

2.1出卖人基本情况

2.2买受人基本情况

3.工业厂房购置价格及支付方式

3.1工业厂房购置价格

3.2支付方式及支付时间

4.工业厂房交付及验收

4.1工业厂房交付时间

4.2工业厂房交付条件

4.3验收程序及标准

5.质量及保修

5.1工业厂房质量标准

5.2质量保证及保修期限

6.权利与义务

6.1出卖人的权利与义务

6.2买受人的权利与义务

7.违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同的变更、解除与终止

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3合同终止

10.合同的效力

10.1合同生效条件

10.2合同无效条件

11.其他约定

11.1税费承担

11.2合同的转让

11.3附件

12.合同的签订、生效与备案

12.1合同签订时间及地点

12.2合同生效时间

12.3合同备案

13.合同的附则

13.1合同的解释权

13.2合同的修订

14.双方签字盖章

14.1出卖人签字盖章

14.2买受人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条工业厂房购置概述

1.1购置工业厂房的基本情况

本合同双方当事人拟购置位于【所在地】的工业厂房，厂房建筑物面积为【面积】平方米，土地使用权面积为【面积】平方米。该工业厂房处于【详细地址】，交通便利，基础设施完善。

1.2购置工业厂房的用途

买受人拟将购置的工业厂房用于【用途】，包括但不限于生产、研发、仓储等。

1.3购置工业厂房的规模

工业厂房的规模为【规模】，包括【幢】幢建筑物和【个】个辅助设施。

第二条双方基本情况

2.1出卖人基本情况

2.2买受人基本情况

第三条工业厂房购置价格及支付方式

3.1工业厂房购置价格

双方确认，本次工业厂房购置的总价为【总价】元（大写：【总价大写】），包括但不限于工业厂房建筑物价值、土地使用权价值、附属设施价值及相关税费。

3.2支付方式及支付时间

乙方应按照本合同约定的付款计划向甲方支付购置价款。付款计划如下：

（1）双方签订本合同后【时间】内，乙方支付总价款的【比例】作为定金；

（2）甲方办理完毕过户手续后【时间】内，乙方支付总价款的【比例】；

（3）剩余价款乙方应在工业厂房交付时一次性支付给甲方。

第四条工业厂房交付及验收

4.1工业厂房交付时间

双方约定，甲方应在本合同签订后【时间】内将符合本合同约定的工业厂房交付给乙方使用。

4.2工业厂房交付条件

（1）工业厂房及土地使用权权属清晰，不存在任何争议、诉讼或债权债务问题；

（2）工业厂房符合国家关于建筑工程的质量标准及验收规范；

（3）甲方应提供工业厂房的权属证明、验收合格证明等相关文件。

4.3验收程序及标准

乙方对工业厂房进行验收，确认工业厂房符合本合同约定的交付条件。验收不合格的，甲方应在乙方提出书面通知后【时间】内予以修复或调换。

第五条质量及保修

5.1工业厂房质量标准

甲方保证所出售的工业厂房符合国家关于建筑工程的质量标准及验收规范。

5.2质量保证及保修期限

甲方对工业厂房的质量和使用寿命承担保证责任。自工业厂房交付之日起，甲方提供【年限】年的质量保证期。在质量保证期内，因工业厂房自身质量问题导致的损失，甲方应承担修复、更换或赔偿责任。

第六条权利与义务

6.1出卖人的权利与义务

（1）甲方应保证其对工业厂房的所有权及土地使用权的合法性，如有纠纷，由甲方负责解决；

（2）甲方应按照本合同约定的时间、质量及条件交付工业厂房；

（3）甲方应协助乙方办理工业厂房的过户手续；

（4）甲方应按照本合同约定履行保修义务。

6.2买受人的权利与义务

（1）乙方应按照本合同约定的时间向甲方支付价款；

（2）乙方应按照本合同约定的用途使用工业厂房，并遵守相关法律法规；

（3）乙方应在工业厂房交付后【时间】内完成过户手续；

（4）乙方应按照本合同约定履行保修义务。

第八条违约责任

7.1出卖人违约责任

（1）甲方未按照本合同约定的时间、质量及条件交付工业厂房的；

（2）甲方未按照本合同约定协助乙方办理过户手续的；

（3）甲方未按照本合同约定履行保修义务的。

7.2买受人违约责任

（1）乙方未按照本合同约定的时间向甲方支付价款的；

（2）乙方未按照本合同约定的用途使用工业厂房的；

（3）乙方未按照本合同约定履行保修义务的。

第九条争议解决方式

8.1争议解决方式

双方因本合同的履行发生纠纷的，应通过友好协商解决