房屋转让协议合同.docx

房屋转让协议合同

甲方（出售方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

乙方（购买方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋转让事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：详细描述房屋的地理位置、街巷名称、门牌号等。

2.房屋面积：详细注明房屋的面积数据，包括建筑面积、套内面积等。

3.房屋权属证明文件：甲方应提供房屋的权属证明文件，如房产证等。

二、转让价格及支付方式

1.双方同意，甲方将房屋以人民币________元（大写：________________）的价格转让给乙方。

2.乙方应按照以下方式支付房款：签订本协议时支付定金________元；交付房屋时支付尾款________元。

三、房屋交付

1.甲方应于本协议签订后的____日内将房屋腾空并交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋内的设施设备完好无损，并将房屋的钥匙、相关物品等一并交付给乙方。

四、过户及产权登记

1.房屋交付后，甲方应积极配合乙方办理房屋的过户手续。

2.过户所需费用由双方按照法律规定承担。

3.过户完成后，乙方正式成为房屋的合法所有者。

五、违约责任

1.若甲方未能按照本协议约定的时间交付房屋或办理过户手续，则应向乙方支付违约金________元。

2.若乙方未能按照本协议约定的时间支付房款，则应向甲方支付违约金________元。

3.若因甲方原因导致本协议无法履行，乙方有权解除本协议并要求甲方退还已支付的款项。

4.若因乙方原因导致本协议无法履行，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还。

六、其他事项

1.甲方应确保房屋在交付时的状况与本协议描述的一致，如有损坏或改动，应及时告知乙方。