2024年楼房买卖合同模板.docx

2024年楼房买卖合同模板

甲方（买方）：___________________身份证号码：___________________

乙方（卖方）：___________________身份证号码：___________________

鉴于甲、乙双方就位于____________的楼房（以下简称“该房产”）进行买卖交易，为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房产位于__________________，建筑面积为______平方米，用途为______，房屋产权年限为______年。房屋的产权证编号为____________。乙方已充分了解并接受上述房屋的所有状况。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方共同确认该房产的交易总价为人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：甲方应按照以下方式支付购房款：

（1）签订本合同时，甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）给乙方；

（2）房屋过户手续办理完成后，甲方支付剩余购房款人民币______元整（大写：______元整）给乙方。

三、房屋产权过户

1.乙方应在本合同签订之日起______日内协助甲方办理房屋产权过户手续。

2.过户过程中产生的所有费用由甲方承担。

四、房屋交付

1.乙方应在甲方支付完购房款后的______日内将该房产交付给甲方。

2.房屋交付时，乙方应保证房屋内部设施完好无损，并结清所有水、电、物业等费用。

五、违约责任

1.若甲方未按照约定时间支付购房款，乙方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

2.若乙方未按照约定时间交付房屋或未能协助甲方办理房屋过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还定金。

3.如因不可抗拒因素导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、其他约定事项

1.该房产内现有家具、电器等附属设施一并转让给甲方，附属设施清单详见附件。

2.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

5.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过双方协商一致的内容，可作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

七、合同签署

甲方（买方）：___________________签字日期：____年__月__日签字地点：___________________

乙方（卖方）：___________________签字日期：____年__月__日签字地点：___________________

附件：附属设施清单

_________________________________________________________________________________________________________________________________________________等。

（以下为盖章处）

甲方（盖章）：___________________乙方（盖章）：___________________

代表人/法定代表人：___________________代表人/法定代表人：___________________盖章日期：____年__月__日盖章地点：______________ 盖章日期：____年__月__日盖章地点：______________