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房屋出租合同范本通用3篇
篇1
甲方(出租人):____________________
乙方(承租人):____________________
鉴于甲方是房屋的合法所有人,愿意将房屋出租给乙方使用,乙方愿意承租该房屋。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上,就房屋租赁事宜达成以下协议:
第一条租赁房屋基本情况
1.房屋位置:____________________。
2.房屋面积:____________________。
3.房屋结构:____________________。
第二条租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满,乙方应当将房屋归还给甲方。如需续租,双方另行协商。
第三条租金及支付方式
1.租金总额为______元(大写:______元整)。
2.乙方应按照每______个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。租金支付日期为每______个月的第______日。
第四条押金
1.乙方应当在签订本合同时向甲方支付押金,押金为______元(大写:______元整)。
2.押金在租赁期满后,如乙方无违约情况,甲方应当全额退还给乙方。如有违约,甲方有权在押金中扣除相应费用。
第五条房屋使用及维修责任
1.乙方应当按照本合同约定使用房屋,不得擅自改变房屋结构、用途。
2.乙方应当妥善使用房屋及其设施,如因乙方原因造成房屋损坏,乙方应当承担修复或赔偿责任。
第六条甲乙双方的权利义务
1.甲方的权利义务:甲方有权按照本合同约定收取租金和押金;甲方应当交付房屋并保证房屋符合约定用途;甲方应当履行房屋及其设施的日常维修义务。
2.乙方的权利义务:乙方有权按照本合同约定使用房屋;乙方应当按时支付租金和押金;乙方应当妥善使用房屋及其设施,不得擅自转租、转让。
第七条合同解除与终止
1.甲乙双方可以协商一致解除合同;
2.如乙方未按照本合同约定支付租金,甲方有权解除合同;
3.如乙方违反本合同约定使用房屋或者擅自转租、转让,甲方有权解除合同。
第八条违约责任
如乙方违反本合同约定,甲方有权要求乙方承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。如甲方违反本合同约定,乙方有权要求甲方承担相应责任。
第九条争议解决方式
因履行本合同发生的争议,甲乙双方应当首先协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十条附则
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜,由甲乙双方另行协商补充。
篇2
甲方(出租人):__________________
乙方(承租人):__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方房屋事宜,经友好协商,达成如下协议:
第一条租赁房屋
1.1甲方将其拥有所有权的房屋出租给乙方,房屋位于__________________(详细地址)。
1.2租赁房屋的具体面积、结构、附属设施等详见本合同附件。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁,应在租赁期满前三个月书面通知甲方,经协商一致后,双方重新签订租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1乙方应按照合同约定支付租金。租金总额为人民币____元(大写:____)。
3.2租金支付方式:每____个月支付一次,即每次支付人民币____元(大写:____)。乙方应在每次租金到期前的____天内支付下一期的租金。
第四条押金
4.1乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元(大写:____)。
4.2租赁期满,乙方如未违反本合同任何条款,甲方应退还押金。如乙方有违约行为,甲方有权从押金中扣除相应费用。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方应合理使用房屋及其附属设施,不得进行破坏性使用。
5.2乙方需要对房屋进行装修或者增设他物,应事先书面征求甲方同意,并不得损害房屋的主体结构。
5.3租赁期间,如房屋及附属设施出现损坏,乙方应及时修复。
第六条违约
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