2024年单位租房合同经典版（二篇）.docxVIP

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2024年单位租房合同经典版

甲方（出租方）：______身份证号码：______

乙方（承租方）：______身份证号码：______

经甲乙双方友好协商，甲方同意将其自有住房出租给乙方，并就相关事宜达成以下正式租赁合同：

一、租赁房屋位于：_______________________________________。

二、租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式：租金为每月____元，乙方需按月支付，采用先付后住的方式。首次租金在甲方交付房屋时支付；此后，乙方应在每月租金到期前10天支付下月租金。

四、押金：乙方在签约时支付甲方押金____元。租赁期满且甲方验收无误后，押金将无息退还乙方。

五、其他约定事项：

1.甲方提供完整的房屋、设施和设备，乙方应妥善使用，不得损坏房屋装修、结构及设施、设备，否则需按价赔偿。

2.乙方需承担租赁期间的水、电、气、物业、卫生费等所有费用，并按时向甲方支付。入住日抄见：水____吨，电____度，气____方。

3.房屋仅限乙方居住使用，不得私自转租、改变用途或用于非法活动。租赁期满，如乙方有意续租，甲方将优先考虑。

4.租赁期内，甲方不得随意提高租金。

5.合同一经签订，双方需严格履行。如需提前解除合同，需提前一个月通知对方，并在双方协商一致后提前解除。如遇不可抗力因素导致无法继续履行合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。

6.因乙方使用不当造成房屋及其相连设施的损失和维修费用由乙方承担，并需赔偿损失。乙方应做好防火、防盗、综合治理等工作，遵守当地有关部门规定，并接受甲方监督检查。

7.本合同未尽事宜，双方可协商解决并达成补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。如发生纠纷，应首先友好协商；协商不成的，提交人民法院处理。

8.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

9.任何一方违约，需向守约方支付违约金。如损失超过违约金，需另行赔偿。

六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

七、附室内物品清单。

甲方（签字）：______联系电话：______

乙方（签字）：______联系电话：______

日期：______

2024年单位租房合同经典版（二）

(一)禁止出现任何可能误导消费者将承租方误认为中国农业科学院研究所或其下属企业的行为。

(五)在承租期内，乙方需于每年年检合格后一个月内，向甲方提交书面的年检合格证明文件以供备案。年检未通过者，合同将自动终止，承租期将终止于年检未合格之日。

(六)乙方若计划对所租房屋进行装修、装饰或添置新物，需提前将装修、装饰计划和方案报甲方审批，待甲方书面同意后方可实施，并需承担施工过程中的所有安全责任。若乙方擅自进行装修、装饰或添置新物，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。乙方添置的除可移动家具和装饰物外的新物，自安装之日起即视为甲方所有。

(七)经甲方同意，乙方可在承租房屋上设置灯箱、户外广告牌，但所有相关安全责任均由乙方承担。若发生安全责任事故，责任完全由乙方承担。

(八)乙方严禁利用出租房屋及场地进行以下活动：生产、销售假冒伪劣商品；非法生产、加工、储存、经营爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或传染病病原体等危险物质；存放武器、易燃易爆等违禁物品；以及其他损害出租方权益和广大农民及消费者权益的活动。

(九)乙方应遵守甲方相关管理规章制度及国家法律法规，与甲方签订安全防火责任书，对所租赁房屋的防火、防盗负安全责任。因乙方原因造成的财产损失和人员伤亡，乙方需承担全部责任。

(十)若乙方违反上述规定，需承担相应法律责任，并赔偿由此给农科院造成的一切损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、名称权和名誉权等无形财产损失。

第十一条合同终止

(一)在合同执行期间，乙方若发生以下行为之一，甲方有权终止合同，收回房屋及租赁物，并不承担违约责任和赔偿责任，乙方已支付的租金及保证金不予退还：

1.侵犯中国农业科学院及其下属单位名称权、名誉权和知识产权。

2.以非签约公司正式名称经营所租场所。

3.未经甲方书面同意，擅自将所租房屋全部或部分转租、转借、转让、承包或以其他形式给第三人使用（包括与第三人共同使用）。

4.擅自改变所租房间的用途、房屋主体结构、私搭乱建、室外占地经营等或从事非法经营活动，损害公共利益。

5.拖欠租金及其他应缴费用超过30天。

6.违反治安管理规定。

7.违反本合同附件二《承诺书》中的承诺。

(二)合同终止时，乙方应将所租房间及设备（合理的自然损耗除外）完好地交还甲方，双方在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章确认后，结清各自应承担的费用，乙方需在____天内