土地承包合同模板通用版.docx

土地承包合同模板通用版

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方发包给乙方土地事宜达成如下协议：

一、承包土地基本情况

甲方将位于____________________的土地发包给乙方承包经营。该土地面积为______亩，四至界限为____________________。承包土地的具体位置和用途见附件《承包土地平面布置图》。

二、承包期限

承包期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。承包期限届满，如乙方需要继续承包，应当在期满前一年与甲方协商续签承包合同。

三、承包费用及支付方式

1.承包费用：乙方应按照每年每亩______元的标准向甲方支付承包费用。每年承包费用总额为______元。

2.支付方式：乙方应当在每年______月______日前向甲方支付当年承包费用。如乙方逾期支付，应按照逾期未支付金额的______%向甲方支付滞纳金。

四、土地用途及经营方式

1.乙方应当在承包土地上依法依规进行农业生产、林业生产、畜牧养殖等农业经营活动。未经甲方同意，乙方不得擅自改变土地用途。

2.乙方应严格按照国家环保法规和相关政策进行生产经营活动，防止环境污染和生态破坏。

3.乙方享有自主经营权利，但其经营活动不得侵犯甲方或其他利益相关方的合法权益。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取承包费用。

2.甲方应保证所发包土地的所有权属于甲方所有，不存在权属纠纷。

3.甲方应协助乙方办理相关土地使用权证、林权证等手续，并提供必要的支持和服务。

4.甲方应尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权在所承包的土地上依法依规进行农业生产经营活动，并享有相应的收益权。

2.乙方应按照本合同约定按时足额支付承包费用。

3.乙方应严格按照合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途或将土地转包给他人。

4.乙方应负责保护所承包的土地，防止水土流失、环境污染和生态破坏等行为的发生。如因乙方原因导致土地受到损害，应当承担相应的赔偿责任。

七、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，双方应严格遵守。任何一方不得擅自变更或解除合同。如因特殊原因需要变更或解除合同，应经双方协商一致并书面确认。

2.在承包期限内，如乙方有下列行为之一，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担违约责任：

（1）擅自改变土地用途；

（2）逾期未支付承包费用且超过约定支付期限三个月以上；

（3）从事违法违规经营活动且情节严重。

八、违约责任及争议解决方式