二手房买卖合同范本2篇.docx

二手房买卖合同范本2篇

篇1

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_____________________________________。

2.房屋类型：________________（如公寓、别墅、商铺等）。

3.房屋面积：建筑面积_______平方米，套内面积_______平方米。

4.房屋权属证明文件：包括但不限于房产证、土地使用证等。

5.房屋附属设施及装修情况：具体列明附属设施及装修情况。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：_________________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）定金：人民币______元整，签订本合同时支付；

（2）首付款：人民币______元整，于______年______月______日前支付；

（3）尾款：剩余房款人民币______元整，于办理房屋权属转移登记后支付。

三、房屋权属转移登记

1.甲方应于本合同签订后______日内协助乙方办理房屋权属转移登记手续。

2.甲方保证在办理房屋权属转移登记时，该房屋不存在产权纠纷，不存在被查封、冻结等限制产权转移的情况。

3.甲方应在收到全部房款后的______日内，将房屋交付给乙方。

四、房屋交付及附属设施处理

1.甲方应当在房屋权属转移登记完成后，将房屋钥匙及相关附属设施、装修等移交给乙方。

2.甲乙双方应共同对房屋进行验收，确保房屋及其附属设施完好无损。如有损坏，甲方应负责修复。

3.甲方应确保房屋内的水、电、燃气、有线电视等设施的过户手续。

五、违约责任

1.若甲方在房屋权属转移登记过程中存在欺诈行为或产权纠纷，导致乙方无法取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付违约金人民币______元整。

2.若乙方未按约定支付房款，应按照未支付金额的千分之______向甲方支付违约金。若逾期超过______日，甲方有权解除本合同。

3.若甲方未能按期交付房屋或未能协助乙方办理房屋权属转移登记手续，应按照总房款的百分之______向乙方支付违约金。若逾期超过______日，乙方有权解除本合同。

六、其他约定事项

1.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定，确保本合同的合法性和有效性。

篇2

甲方（出卖人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（买受人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：__________。

2.房屋结构类型：__________。

3.房屋面积及附属设施情况：房屋建筑面积______平方米，包括附属设施（详见附件）。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定，房屋总价为人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______个工作日内，支付定金人民币______元整给甲方；

（2）甲方办理房屋产权注销登记后，乙方支付剩余房款人民币______元整；

（3）房屋产权过户完成后，乙方在交接房屋时支付尾款人民币______元整。

第三条产权登记及税费承担

1.甲方应当在合同签订后______个工作日内，办理房屋产权注销登记手续。

2.产权过户所需税费由______方承担。

3.甲方保证在产权过户完成后，该房屋无任何产权纠纷。

第四条房屋交付及附属设施处理

1.甲方应当在产权过户完成后______个