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精选2024年二手房买卖合同
甲方(出售人):___________________
身份证号码:_______________________
联系方式:_______________________
住址:_____________________________
乙方(购买人):___________________
身份证号码:_______________________
联系方式:_______________________
住址:_____________________________
鉴于甲、乙双方就二手房交易达成一致意向,为明确各自权利义务,依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,经友好协商,特制定本合同。本合同条款严谨,双方须遵守执行。
一、房屋基本情况
1.房屋坐落地址:_____________________________________。
2.房屋面积及结构:建筑面积______平方米,结构为______结构。
3.房屋权属证明:甲方应提供合法有效的房屋权属证明,如房产证等。
4.附属设施及装修情况:具体包括______等附属设施及装修情况详实说明。
二、交易价格及支付方式
1.交易价格:甲乙双方经协商一致,确定房屋交易价格为人民币______元整(大写:______________________)。
2.支付方式:乙方应按照以下方式支付房款:
(1)合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整;
(2)房屋过户手续办理完成后______日内支付剩余房款。
三、房屋交付及产权过户
1.房屋交付:甲方应在合同签订后______日内将房屋交付给乙方。
2.产权过户:甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续,相关费用由______方承担。
四、违约责任及赔偿
1.甲方如未按约定时间交付房屋或隐瞒房屋重要信息,应承担违约责任,支付违约金并赔偿乙方相应损失。
2.乙方如未按约定时间支付房款,应承担违约责任,支付违约金。
3.若因甲方原因致使产权过户无法完成,甲方除退还乙方已支付的房款外,还应支付违约金并赔偿乙方相应损失。
五、其他事项约定
1.甲方应结清房屋交付前的水、电、燃气、物业等费用。
2.房屋内的家具、家电等附属设施,双方另有约定的,应在合同中详细列明。
3.双方可在合同中约定其他补充条款。
六、争议解决方式
本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、合同的变更和解除
1.本合同一经签订,即具有法律效力,双方不得随意变更或解除。
2.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行,双方可协商解除合同。
八、本合同自双方签字(盖章)之日起生效。本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
九、附件
1.房屋权属证明及相关文件;
2.甲乙双方身份证复印件;
3.其他补充协议及约定。
甲方(出售人):___________________(签字/盖章)日期:_______年______月______日
乙方(购买人):___________________(签字/盖章)日期:_______年______月______日
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