市中心黄金广告位租赁合同（2024年度版）.doc

市中心黄金广告位租赁合同（2024年度版）

本合同目录一览

1.租赁广告位概述

1.1广告位位置

1.2广告位面积

1.3广告位可视范围

1.4广告位使用时间

2.租赁双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付账户

5.广告内容

5.1广告内容要求

5.2广告内容审批流程

6.广告位使用及维护

6.1广告位使用规定

6.2广告位维护责任

7.保险责任

7.1承租方保险责任

7.2出租方保险责任

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3争议解决时效

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止后的处理

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

13.附加条款

13.1其他特殊约定

14.合同的成立与生效

14.1合同成立条件

14.2合同生效时间

第一部分：合同如下：

1.租赁广告位概述

1.1广告位位置

本广告位位于市中心繁华商业区，具体位置为街道号，广告位正对主要交通路口，人流量巨大，具有极高的曝光率。

1.2广告位面积

广告位总面积为平方米，具体尺寸为长米，宽米。

1.3广告位可视范围

广告位可视范围覆盖周边半径米的区域，预计日人流量达到人次。

1.4广告位使用时间

广告位的使用时间为2024年度，即从2024年1月1日至2024年12月31日。

2.租赁双方

2.1出租方信息

出租方为市中心黄金广告位所有者，具备合法的所有权和使用权。

2.2承租方信息

承租方为具备合法注册资质的广告公司，具备广告设计、制作和发布的专业能力。

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁开始日期为2024年1月1日。

3.2租赁结束日期

租赁结束日期为2024年12月31日。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额为人民币万元整，按照年度支付。

4.2租金支付周期

租金支付周期为年度支付，即每年支付一次。

4.3租金支付账户

租金支付账户信息为：账户名X，账号X，开户行X。

5.广告内容

5.1广告内容要求

承租方应确保广告内容合法、合规，不得含有违法违规内容。

5.2广告内容审批流程

广告内容需在发布前提交给出租方进行审批，审批通过后方可发布。

6.广告位使用及维护

6.1广告位使用规定

承租方需按照合同约定使用广告位，不得擅自改变广告位用途。

6.2广告位维护责任

承租方负责广告位的日常维护和保养，确保广告位的正常使用。

8.保险责任

8.1承租方保险责任

承租方应在租赁期内购买广告位保险，保险金额不低于人民币万元，保险范围包括但不限于广告位本身的损失、第三者责任等。

8.2出租方保险责任

出租方应对广告位所在建筑的安全负责，确保广告位的结构安全，如因建筑结构问题导致广告位损坏，出租方应承担相应的赔偿责任。

9.违约责任

9.1出租方违约责任

如出租方未能按照约定提供广告位，或广告位因出租方原因无法正常使用，出租方应支付承租方违约金，违约金金额为租金的20%。

9.2承租方违约责任

如承租方未能按照约定支付租金，或未能按照约定使用广告位，承租方应支付出租方违约金，违约金金额为租金的20%。

10.争议解决

10.1争议解决方式

如发生合同争议，双方应通过友好协商解决；如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点

争议解决地点为合同签订地。

10.3争议解决时效

双方应自争议发生之日起3个月内解决争议，否则视为违约。

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件

如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

11.2合同解除条件

如双方同意解除合同，应签订书面解除协议，经双方签字盖章后生效。

12.合同终止

12.1合同终止条件

合同终止条件如下：

（1）租赁期满，双方未续签；

（2）双方同意终止合同；

（3）法律规定合同终止的其他情形。

12.2合同终止后的处理

合同终止后，承租方应立即拆除广告位上的广告设施，将广告位恢复至租赁开始前的状态，并支付合同终止后的相关费用。

13.保密条款

13.1保密内容

双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。

13.2保密期限

保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

14.附加条款

14.1其他特殊约定

如双方有其他特殊约定，应在合同附件中