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国开(宁夏)01909-资产评估-网上形考作
业二-参考答案
资产评估-网上形考作业二-辅导资料
说明：如果课程题目是随机的，请按CTRL+F在题库中
逐一搜索每一道题的答案
特殊说明请仔细：课程的题目每学期都可能更换，所以请
仔细核对是不是您需要的题目再下载
第1题
机器设备按固定资产国家分类标准分类，不包括（）。
a.专用设备
b.通用设备
c.电气设备
d.非标准设备
正确答案是：非标准设备
第2题
机器设备的物理寿命是指（）。
a.从评估基准日到设备继续使用在经济上不合算的时间
b.机器设备从开始使用到因经济上不合算而停止使用所经
历的时间
c.机器设备从开始使用到报废为止所经历的时间
d.机器设备从使用到出现了新的技术性能更好的设备而被
淘汰的时间
正确答案是：机器设备从开始使用到报废为止所经历的时
间
第3题
机器装备的经济寿命是指（）。
a.从评价基准日到装备继续使用在经济上不核算的时间
b.机器设备从使用到运营成本过高而被淘汰的时间
c.机器设备从使用到报废为止的时间
d.机器设备从使用到出现了新的技术性能更好的设备而被
淘汰的时间
正确答案是：机器设备从使用到运营成本过高而被淘汰的
时间
第4题
机器设备的技术寿命是指（）。
a.从评估基准日到设备继续使用在经济上不核算的时间
b.机器设备从使用到运营成本过高而被淘汰的时间
c.机器设备从使用到报废为止的时间
d.机器设备从使用到出现了新的技术性能更好的设备而被
淘汰的时间
正确答案是：机器装备从使用到出现了新的手艺性能更好
的装备而被镌汰的时间
第5题
运用使用年限法预算机器装备成新率时，总使用年限首选
（
a.物理寿命
b.技术寿命
c.经济寿命
d.折旧年限
正确答案是：经济寿命
第6题
机器设备重置成本中的直接费用包括（）。
a.各种管理费用
b.安装调试费用
c.职员培训用度
d.总体设计用度
正确答案是：安装调试用度
第7题
进口设备的到岸价是指（）。
a.装备的离岸价+进口关税
b.设备的离岸价+境外运杂费+进口关税
c.装备的离岸价+境外运杂费+境外保险费
d.设备的离岸价+境外保险费
正确答案是：装备的离岸价+境外运杂费+境外保险费
第8题
土地的社会经济位置具有（）。
。）
a.不可位移性
b.不可垄断性
c.可变性
d.多样性
正确答案是：可变性
第9题
随着时间的推移，房地产价格呈不断上升的趋势，即房地
产具有（）。
a.使用的短期性
b.保值增值性
c.贬值性
d.多样性
正确答案是：保值增值性
第10题
国家规定的土地使用权出让年限，贸易、旅游、娱乐用地
使用权出让最高年限为（a.70年
b.40年
c.60年
d.50年
正确答案是：40年
第11题
人口素质、社会治安状况等是影响房地产价格的（）。
a.区域因素
b.经济因素
c.社会因素
d.政策因素
正确答案是：社会因素
第12题
城镇土地的基准地价是（）。
a.某时点城镇土地单位面积价格
。）b.某时期城镇土地单位面积价格
c.某时点城镇区域性土地平均单价
d.某时期城镇区域性土地平均单价
正确答案是：某时点城镇区
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