未办房产证房屋转让协议.docx

未办房产证房屋转让协议

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方拥有位于[房屋地址]的房产，目前尚未办理房产证，现甲乙双方就甲方将此房产转让给乙方事宜达成如下协议：

一、协议目的与背景

鉴于甲方因个人原因暂时无法办理房产证，现需将位于[房屋地址]的房产转让给乙方。双方本着公平、公正、自愿的原则，经过友好协商，达成此房屋转让协议。双方明确此次交易系真实、合法且有效的意愿表达。

二、房屋基本情况

房屋坐落于：[房屋地址]；

房屋面积：[房屋面积]；

房屋结构：[房屋结构]（如：钢筋混凝土结构）；

房屋附属设施：[详细列出房屋内的家具、设备及其他附属设施]（详见附件）。

三、转让价格及支付方式

双方商定房屋转让价格为人民币[金额汉字大写]元整（￥[金额数字小写]元）。乙方应按照以下方式支付：

（一）定金支付：本协议签署时，乙方支付定金人民币[定金金额汉字大写]元整（￥[定金金额数字小写]元）。

（二）尾款支付：双方办理完毕房屋交接手续后XX个工作日内，乙方支付尾款人民币[尾款金额汉字大写]元整（￥[尾款金额数字小写]元）。

四、相关约定

（一）甲方保证该房屋为其合法所有，并承担因房屋权属问题引发的所有法律责任。

（二）因甲方暂未办理房产证，双方需在合理期限内办理房产证并变更至乙方名下。相关费用由甲方承担。

（三）甲方应如实告知乙方有关房屋的实际情况及周边配套设施等情况。如存在隐瞒或虚假陈述，乙方有权解除本协议并要求赔偿损失。

（四）双方共同办理房屋交接手续，并对房屋现状进行确认。交接完毕后，乙方负责房屋的保管与维护。

（五）甲方在房屋产权证书办理完毕后，应及时配合乙方办理产权变更登记手续。

（六）违约责任：如甲乙双方任何一方违反本协议约定，需向守约方支付违约金人民币[违约金额汉字大写]元整（￥[违约金额数字小写]元），并赔偿由此造成的损失。

五、争议解决方式

如双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交至所在地人民法院诉讼解决。

六、其他补充条款

（在此处填写双方认为需要补充的具体条款内容）

七、协议生效及份数

本协议经甲乙双方签字盖章后生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。附件为本协议不可分割的一部分，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[甲方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[乙方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

附件：房屋交接清单、附属设施列表及相关证明文件等。

---文档结束---