工业园区综合物业服务合同（2024年版）.doc

工业园区综合物业服务合同（2024年版）

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1甲方名称

1.2乙方名称

第二条服务内容

2.1物业管理服务

2.2设施设备维护

2.3安全保障服务

2.4环境清洁服务

第三条服务区域

3.1园区范围

3.2具体服务地点

第四条服务期限

4.1合同起始日期

4.2合同终止日期

第五条服务质量标准

5.1物业管理

5.2设施设备维护

5.3安全保障

5.4环境清洁

第六条服务费用

6.1物业管理费

6.2设施设备维护费

6.3安全保障费

6.4环境清洁费

第七条支付方式

7.1支付周期

7.2支付金额

7.3支付时间

第八条违约责任

8.1甲方违约

8.2乙方违约

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4诉讼解决

第十条合同的变更和解除

10.1变更条件

10.2解除条件

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违约泄露后果

第十二条不可抗力

12.1不可抗力事件

12.2不可抗力后果

第十三条合同的生效、变更和终止

13.1合同生效条件

13.2合同变更条件

13.3合同终止条件

第十四条其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2法律法规规定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

第二条服务内容

2.1物业管理服务：乙方负责甲方园区的物业管理，包括但不限于物业设施的日常维护、管理和保养，确保物业设施的正常运行。

2.2设施设备维护：乙方负责对甲方园区内的设施设备进行定期检查、保养和维修，确保设施设备的正常使用。

2.3安全保障服务：乙方负责甲方园区的安全保卫工作，保障园区内人员和财产的安全。

2.4环境清洁服务：乙方负责甲方园区的环境清洁工作，保持园区环境整洁。

第三条服务区域

3.1园区范围：甲方园区位于×××地，占地面积×××平方米。

3.2具体服务地点：包括但不限于园区内的办公楼、宿舍楼、食堂、停车场等。

第四条服务期限

4.1合同起始日期：××××年××月××日。

4.2合同终止日期：××××年××月××日。

第五条服务质量标准

5.1物业管理：乙方应按照甲方提供的物业管理服务标准，提供优质、高效的物业管理服务。

5.2设施设备维护：乙方应按照甲方提供的设施设备维护标准，确保设施设备的正常运行。

5.3安全保障：乙方应制定并执行园区安全保障制度，确保园区内人员和财产的安全。

5.4环境清洁：乙方应保证园区环境的清洁，确保园区内卫生状况符合相关标准。

第六条服务费用

6.1物业管理费：甲方应支付乙方物业管理费共计人民币×××元整（大写：人民币×××元整）。

6.2设施设备维护费：甲方应支付乙方设施设备维护费共计人民币×××元整（大写：人民币×××元整）。

6.3安全保障费：甲方应支付乙方安全保障费共计人民币×××元整（大写：人民币×××元整）。

6.4环境清洁费：甲方应支付乙方环境清洁费共计人民币×××元整（大写：人民币×××元整）。

第七条支付方式

7.1支付周期：甲方应在每个支付周期结束后的七个工作日内，支付当期的服务费用。

7.2支付金额：甲方应按照本合同第六条约定的金额支付服务费用。

7.3支付时间：甲方应在每个支付周期结束后的七个工作日内，支付服务费用。

第八条违约责任

8.1甲方违约：甲方未按本合同约定支付服务费用的，应向乙方支付迟延付款违约金，违约金计算方式为：迟延付款金额×中国人民银行同期贷款基准利率×迟延付款天数。

8.2乙方违约：乙方未按本合同约定提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：服务费用总额×违约天数×1%。

第九条争议解决

9.1协商解决：双方应通过友好协商解决本合同履行过程中发生的任何争议。

9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的仲裁委员会申请仲裁。

9.4诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更和解除

10.1变更条件：本合同履行过程中，如需变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2解除条件：除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除本合同。如一方要求解除合同，应提前三个月书面通知对方，并经双方协商一致。

第十一条保密条款

11.1保密内容：双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。

11.2保密期限：自本合同签订之日