通用版个人租房合同.docx

通用版个人租房合同

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于____________________（详细地址）。

2.房屋类型为____________________（如公寓、住宅等），建筑面积____________平方米。

3.房屋内部设施包括__________________________________________________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，具体金额及支付方式为：每月租金______元，乙方应于每月的第一天支付下个月的租金给甲方。

2.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，每逾期一日，须向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和外观。

2.乙方在租赁期内承担房屋的日常维护费用，包括但不限于水电费、燃气费、物业管理费等。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或用于非法用途。

4.租赁期内，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复费用。

五、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，押金应全额退还；如乙方违反本合同规定，甲方有权在扣除相应费用后退还押金。

六、合同解除与终止

1.甲乙双方可协商一致解除合同。

2.如乙方在租赁期内擅自转租、改变房屋用途或严重违反本合同规定，甲方有权提前解除合同。

3.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可解除合同。

七、违约责任

1.甲乙双方如违反本合同规定，均应承担违约责任，并支付违约金。

2.违约金的具体数额视违约情况而定，但不得低于租金的20%。

八、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。