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承包土地租赁合同书

甲方（发包方）：__________

乙方（承包方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方承包甲方土地事宜达成以下协议：

一、租赁土地基本信息

甲方将位于__________的土地承包给乙方经营。该土地面积、地形、地理位置等具体情况如下：土地总面积__________平方米，土地用途为__________，土地具体坐标及四至界限为__________。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：______）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：

（1）首期租金：于合同签订之日起______日内支付；

（2）后续租金：按______年一付，于每年租赁期满前______日支付下一年的租金。

四、承包土地的用途及限制

乙方承包土地用途为__________。乙方在租赁期内不得擅自改变土地用途，如需变更，应提前书面通知甲方并得到甲方同意。

五、承包土地的管理与保护

1.乙方应负责对承包土地进行合理、合法、有效的管理，不得从事违法违规活动。

2.乙方应保护承包土地，防止水土流失、环境污染等行为。如因乙方原因导致土地损坏，乙方应承担修复费用。

六、合同解除与终止

1.合同解除：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可解除合同。

2.合同终止：

（1）租赁期满，合同自然终止；

（2）双方协商一致提前终止合同。

七、违约责任

1.乙方未按照约定支付租金，应按日向甲方支付逾期租金总额____%的违约金。

2.乙方擅自改变土地用途或从事违法违规活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方在承包期间造成土地损坏，未按照约定进行修复，甲方有权要求乙方承担修复费用并追究其违约责任。

八、其他事项

1.双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（发包方）：__________（签字盖章）

乙方（承包方）：__________（签字盖章）

日期：______年______月______日