展览馆与企业租赁合作合同（2024修订版）.doc

展览馆与企业租赁合作合同（2024修订版）

本合同目录一览

1.租赁合作对象及场馆

1.1租赁方名称及资质

1.2租赁方租赁的场馆位置、面积及设施

1.3租赁方租赁的场馆使用范围

2.租赁期限及费用

2.1租赁期限

2.2租金及支付方式

2.3租金调整机制

3.租赁方的权利与义务

3.1租赁方的权利

3.2租赁方的义务

4.出租方的权利与义务

4.1出租方的权利

4.2出租方的义务

5.展览活动管理

5.1展览活动的申请与审批

5.2展览活动的组织与实施

5.3展览活动的宣传与推广

6.安全保障及应急预案

6.1安全保障措施

6.2应急预案的制定与实施

7.保险责任

7.1租赁方应购买的保险类型

7.2出租方应购买的保险类型

7.3保险事故的处理程序

8.违约责任及争议解决

8.1违约行为的认定及责任

8.2争议的解决方式及管辖法院

9.合同的变更、解除与终止

9.1合同变更的条件及程序

9.2合同解除的条件及程序

9.3合同终止的条件及后续处理

10.保密条款

10.1保密信息的范围及期限

10.2违反保密条款的责任

11.合同的生效、履行与验收

11.1合同的生效条件

11.2合同的履行期限及方式

11.3合同验收的标准及程序

12.附加条款

12.1双方约定的其他权利义务

12.2附加条款的变更与解除

13.法律法规及不可抗力

13.1适用法律法规

13.2不可抗力的认定及处理

14.合同用纸及签字盖章

14.1合同用纸要求

14.2签字盖章的地点、时间及人员

第一部分：合同如下：

第一条租赁合作对象及场馆

1.1租赁方名称及资质

租赁方全称为“X展览有限公司”，成立于20年，注册地为X，具备展览展示业务相关的营业执照和资质证书。

1.2租赁方租赁的场馆位置、面积及设施

租赁方租赁的场馆位于X展览馆，总面积为X平方米，包括展区、会议室、休息区等设施。展区拥有X个标准展位，可根据需求进行布置和调整。

1.3租赁方租赁的场馆使用范围

租赁方可在租赁期限内，按照合同约定使用场馆进行各类展览、活动及相关业务。租赁方不得将场馆用于非法用途或违反国家法律法规的活动。

第二条租赁期限及费用

2.1租赁期限

租赁期限为X年，自2024年1月1日起至2029年12月31日止。

2.2租金及支付方式

租金为每年X万元，共X万元。租赁方应在每年的1月10日前支付当年的租金。支付方式为银行转账，账户信息如下：

开户行：X银行

账户名称：X展览馆

账号：X

2.3租金调整机制

租赁期间，租金每五年调整一次，调整幅度不超过5%。调整依据为市场行情及双方协商确定。

第三条租赁方的权利与义务

3.1租赁方的权利

租赁方有权按照合同约定使用场馆，进行展览、活动及相关业务。

3.2租赁方的义务

租赁方应按照合同约定支付租金，并承担租赁期间场馆的日常维护和管理费用。租赁方还需遵守场馆的规章制度，保障场地的安全、卫生和秩序。

第四条出租方的权利与义务

4.1出租方的权利

出租方有权按照合同约定收取租金，并监管租赁方在租赁期间的使用情况。

4.2出租方的义务

出租方应提供符合合同约定的场馆设施，并确保场馆的安全、卫生和秩序。出租方还需负责场馆的维修和保养工作，确保场馆的正常使用。

第五条展览活动管理

5.1展览活动的申请与审批

租赁方如需举办展览活动，应提前向出租方提交活动申请，包括活动时间、规模、内容等信息。出租方应在收到申请后7个工作日内给予审批回复。

5.2展览活动的组织与实施

租赁方负责展览活动的组织与实施，包括展台设计、搭建、布展等工作。租赁方需确保活动顺利进行，并承担相关费用。

5.3展览活动的宣传与推广

租赁方负责展览活动的宣传与推广，包括制作宣传材料、邀请嘉宾、发布活动信息等。租赁方需将宣传材料提交给出租方备案。

第六条安全保障及应急预案

6.1安全保障措施

出租方应建立健全安全保障制度，确保场馆的安全。租赁方也应采取措施，保障自身及参展人员的安全。

6.2应急预案的制定与实施

租赁方和出租方均应制定应急预案，包括突发事件、火灾、自然灾害等情况的处理程序。双方应共同参与应急预案的演练和培训。

第八条保险责任

8.1租赁方应购买的保险类型

租赁方应在租赁期限内购买场所责任保险，保险金额不低于X万元。

8.2出租方应购买的保险类型

出租方应在租赁期限内购买场馆保险，保险金额不低于X万元。

8.3保险事故的处理程序

如发生保险事故，租赁方和出租方应立即启动应急预案，并及时通知对方。双方应共同配合保险公司进行事故处理和索赔。

第九条违约责任及争议解决

9.1违约行为的认定及责任

租赁方如未按约定支付租金或违