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门市租借合同2篇
篇1
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方将其合法拥有的门市出租给乙方使用,对租赁事项进行明确约定,以兹信守。
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的门市出租给乙方,具体地址为:____________________。门市面积、结构、附属设施等情况详见合同附件。
二、租赁期限
1.租赁期限为_____年,自____年___月___日起至____年___月___日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前___个月书面通知甲方,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应支付的租金总额为人民币____元(大写:____元整)。
2.租金支付方式:____。租金支付时间:____。
3.如乙方逾期支付租金,应按照每逾期一日支付租金总额千分之___的违约金。
四、租赁物的使用与保管
1.乙方应合理使用和保管租赁物,不得进行破坏性使用或改动。如需装修、扩建等,需事先征得甲方同意。
2.乙方应负责维护租赁物的完好性,如有损坏,应及时维修并承担费用。
五、押金及退还
1.乙方应在合同签订时向甲方支付押金人民币____元(大写:____元整)。
2.租赁期满,乙方如无违约行为,甲方应退还押金。如乙方有违约行为,甲方有权扣除相应押金作为违约金。
六、甲方的权利和义务
1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。
2.甲方应保证租赁物的适租性,确保其符合乙方的使用需求。
3.甲方应负责租赁物的主体结构安全,承担因主体结构问题导致的维修费用。
七、乙方的权利和义务
1.乙方有权按照本合同约定使用租赁物。
2.乙方应按时支付租金及押金。
3.乙方应合理使用租赁物,承担因使用不当导致的维修费用。
4.乙方在租赁期内不得擅自转租或转让租赁物。如需转租或转让,应事先征得甲方同意。
八、合同的解除与终止
1.双方同意在租赁期内,如乙方有下列行为之一的,甲方有权单方面解除本合同并收回租赁物,乙方已支付的租金及押金不予退还:
(1)擅自转租或转让租赁物;
(2)逾期支付租金超过___个月;
(3)从事违法活动。
2.租赁期满或中途解除合同,乙方应按时归还租赁物,如有遗留物品,甲方有权处置。
九、违约责任
1.双方同意,如一方违反本合同约定,应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。
2.如因乙方违约导致合同解除或终止,甲方有权不返还乙方已支付的租金及押金。
十、争议解决方式
如双方在履行本合同过程中发生争议,应首先协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
十一、其他事项
1.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。
甲方(签字盖章):____________________日期:____年___月___日
乙方(签字盖章):____________________日期:____年___月___日
(以下无正文)
附件:租赁物清单及状况描述[填写附件内容]
篇2
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方将其合法拥有的门市出租给乙方使用,对租赁期限、租金、用途等事项达成一致,为明确各自的权利义务,特订立本合同协议:
一、租赁物及用途
甲方同意将其拥有的门市出租给乙方使用,具体地址为:____________________。乙方承诺将租赁物仅用于约定的商业经营活动。
二、租赁期限
租赁期限为_____年,自_____年___月___日起至_____年___月___日止。租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前三个月书面通知甲方,经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金总额为人民币_____元(大写:_________),包括门市租金和物业管理费。
2.租金支付方式:每___个月支付一次,首次租金在合同签订后___日内支
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