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第
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农场租赁合同8篇
农场租赁合同篇1
甲方:(租赁)
乙方:(承租)
为保护耕地租赁合同双方当事人的合法利益,规范耕地管理和承包地莳植经营行为,依照生态优先、优化莳植结构,发展避灾高产、优质高效、标准化生产、资产化经营的现代生态农业的原则,依据有关法律法规规定,经甲乙双方协商,订立如下合同。
第一条耕地的使用管理
为对耕地进行科学、合理、统一、严格管理,甲方对乙方租赁的全部耕地属于成都市龙泉驿区规划确定并纳入国家的基本农田,实行最严格的基本农田保护制度。允许乙方自主决议莳植品种和耕种方式,以市场为导向,实行宜粮则粮,宜经则经,充分提高耕地产出效益,鼓舞以水为中心的基本农田改造,提高耕地单产效益。
第二条租赁面积、位置
甲方租赁给乙方耕地位于成都市区,总面积约2000亩,四至界限分别为(以实际标注为准)。
第三条租赁期限
租赁时间共10年,从2024年2月1日起至2027年1月31日止,如遇国家政策性调整,另行议定。
第四条租赁费用的数额和缴纳方式
依照先缴费后使用,一年一交,三年一议价的方式缴纳租赁费,租赁费头两年每年800元/亩,于每年12月10日前将下一年租赁费以现金方式全部结清,2024年至2024年租赁费为1200元/年、亩。三年重新议价时,不涉及经营权更改。
租赁期间乙方全部投入建设大棚温室莳植地的,甲方不增收租赁费,如国家、地方投入配套建设的按实际情况适当增收租赁费,实在费用增收事宜由增补合同商定。
第五条甲乙双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务
1、对承包全部耕地行使租赁权、监督权。
2、有权收回乙方不按合同商定经营的耕地。
3、制止乙方实施损害耕地资源和其它资产的行为。
4、依据租赁合同的商定,向乙方收取租赁费。
5、在租赁期停止后,有权提出新的租赁标准,选择确定新的承租方。
6、耕地租赁期间,国家各类惠农支农政策以甲方作为受益主体,但龙泉驿区政府另有规定的除外。
7、维护乙方相关合法权益。
(二)乙方的权利和义务
1、依法享有对租赁的耕地资源经营使用和收益的权利。如在租赁期内对所租赁的耕地进行了基本农田改造,对改造形成的资产如电网、水利设施等由乙方全部投入建设的,在租赁合同到期后享有处理权。
2、乙方对耕地可依据市场需求,自主布置生产经营方式。
3、租赁期内不得对耕地进行流转,在租赁期满后,同等条件下,对原租赁的耕地有连续租赁的优先权。
4、按本合同的商定缴纳租赁费。
5、执行龙泉驿区耕地管理政策,保护和合理利用耕地资源,防止沙化退化,不得越界经营,滥垦草原。
6、自合同签订之日起7日内到管理区工商行政管理部门注册规范的企业法人执照及相关手续。经营时要依照区示范农场标准进行建设。
第六条违约责任
1、在租赁期间,除合同商定和国家、四川省及成都市政策调整的因素之外,甲乙任何一方不得随便更改和解除合同,如有违约,由违约方承当另一方的经济损失,当事人双方都有过错的,应当分别承当相应的违约责任。因不行抗力的因素,造成甲乙双方无法履行合同,或是合同确有必需更改或解除的,可以经双方协商后,依照法律程序更改或解除合同,由此造成的经济损失双方自行承当或双方协商解决。
2、乙方违约不定时缴纳租赁费的,甲方有权解除租赁合同。
3、乙方违约私自对耕地进行流转的,甲方有权解除合同。
4、乙方有违反国家、自治区及管理区耕地管理政策行为的,甲方有权解除合同,同时交由农业执法部门依法进行处理,构成犯罪的依法追究刑事责任。
5、乙方假如在规定期限内(7日内)不能办理相关的企业规范注册手续,在取消租赁资格的同时,按所缴纳保证金的10%收取违约手续费。
6、乙方假如在二年内不能实现区现行生态农业示范标准的,年租赁费按正常标准上浮30%收取。
第七条解决争议的方法
在合同履行过程中,如发生争议,由争议双方协商解决,协商不成的,可以向上级主管部门申请调解或直接向本地人民法院起诉。
第八条其它事项
本合同一式二份,甲乙双方各执一份。
附件:耕地租赁示意图
甲方代表人(签字盖章):乙方代表人(签字盖章):
签订时间:年月日
农场租赁合同篇2
甲方:
乙方:
甲方为发展农村经济,加快社会主义新农村建设,充分利用本地的地区优势和资源优势,改善本地人民群众的生活水平,经甲方村民代表会议讨论通过,甲方决议将闲置的土地租赁给乙方使用,双方达成协议如下:
一、甲方将该村第三村民组全部的,位于x的荒山租赁给乙方作为建砖用地。
二、被租赁土地的四至为:东至河沟西侧的山道;南至防风林带;西至由东侧界限向西300米一线处;北至由南侧界限向北300米一线处。经甲乙双方实地测量,乙方租赁的山坡地及荒山共计100亩。
三、租期为年,自200年月日始至200年月日止;合同期满如该厂连续经营,应续延此合同,续延期
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