房地产低押合同书模板3篇.docx

房地产低押合同书模板3篇

篇1

甲方（抵押权人）：__________

乙方（抵押人）：__________

鉴于乙方因购房需要向甲方借款，为确保甲方借款安全，乙方自愿将其持有的房地产抵押给甲方。现根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方就房地产低押事宜达成如下协议：

一、抵押物描述

乙方将其名下的位于__________（地址）的房地产（以下简称抵押物）抵押给甲方，作为履行债务的担保。抵押物包括但不限于房屋所有权、土地使用权等附属设施。抵押物的具体信息如下：

1.房地产地址：__________

2.房屋所有权证号：__________

3.土地使用权证号：__________

4.房屋面积：__________平方米

5.土地面积：__________平方米

6.其他附属设施：__________

二、借款金额及用途

甲方向乙方提供的借款金额为人民币_____元（大写：__________元整）。借款用途仅限于购买房屋及支付相关费用。乙方不得将借款挪作他用。

三、抵押期限

本次抵押期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。抵押期限届满后，乙方应按照约定偿还甲方借款及利息。如乙方未按时偿还借款及利息，甲方有权依法对抵押物进行处置。

四、利率及还款方式

1.借款利率为年利率__%，自借款发放之日起计算。

2.乙方应按照等额本息还款法，每月向甲方偿还借款本金及利息。具体还款计划如下：

（请在此处插入还款计划表）

3.如乙方未按时偿还借款及利息，甲方有权提前收回全部借款，并要求乙方承担违约责任。

五、抵押物保险

乙方应为抵押物购买保险，并将甲方列为保险第一受益人。保险期间应覆盖抵押期限。如发生保险事故，乙方应及时通知甲方，并承担相应责任。

六、抵押物保管与维护

在抵押期限内，乙方应妥善保管抵押物，并负责维修、保养。如因乙方原因导致抵押物价值减少，乙方应恢复其价值或提前偿还借款。

七、违约责任

1.如乙方未按时偿还借款及利息，甲方有权要求乙方提前偿还全部借款，并要求乙方承担违约责任。

2.如因乙方原因导致抵押物价值减少，乙方未恢复其价值或提前偿还借款的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.乙方违反本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

本合同的履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（抵押权人）：__________（签字盖章）

乙方（抵押人）：__________（签字盖章）

日期：____年___月___日

日期：____年___月___日盖章处请加盖公章以兹证明上述内容为甲乙双方的真实意思表示本合同正文部分可采用五号字体并使用宋体以确保格式清晰易读合同整体排版应美观大方且符合一般的法律文本格式要求

篇2

甲方（抵押权人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_____________________________

乙方（抵押人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_____________________________

鉴于乙方拥有合法所有的房地产，甲方作为抵押权人愿意接受乙方的抵押，双方经友好协商，达成以下房地产低押合同：

一、抵押物描述

1.乙方提供抵押的房地产位于____________，产权清晰，无任何争议。抵押物的具体信息包括但不限于房屋所有权证号、土地使用权证号、房产面积、土地面积等详见附件。

二、抵押物价值评估

1.经双方确认，抵押物的市场价值为人民币________元。若甲方对抵押物的价值存在疑虑，可委托专业机构进行价值评估。评估费用由乙方承担。

三、抵押目的和期限

1.乙方因资金周转需要向甲方借款人民币____