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大楼出租合同范本2024

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方位于____________的大楼事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有并合法运营的大楼出租给乙方使用。该大楼位于______________________，具体面积为______平方米。乙方承租该大楼用于__________用途。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______）。租金支付方式采用______方式支付。

2.乙方应于每月的______日前支付次月的租金给甲方。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之______的违约金。

四、押金

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______）。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金。

五、甲方的责任与义务

1.保证所出租大楼的合法性，负责办理相关证件的报批手续。

2.负责大楼的维修和保养工作，确保大楼的结构安全及设施设备正常运行。

3.提供大楼的水电等基本设施，确保正常使用。如因甲方原因导致上述设施故障，甲方应及时修复。

六、乙方的责任与义务

1.按照本合同约定的用途使用大楼，不得擅自改变用途或转租他人。

2.负责日常管理和维护，确保大楼内部卫生和整洁。

3.按时支付租金及其他因使用大楼而产生的费用。

4.租赁期满或合同终止时，应将大楼归还给甲方并恢复原状。

七、合同的变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除合同应采用书面形式。

2.乙方有下列行为之一的，甲方有权单方解除本合同并不退还押金：

（1）擅自改变大楼结构或用途；

（2）逾期支付租金超过三个月；

（3）从事违法活动。

八、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并支付违约金。违约金数额为租金总额的百分之______。

2.若因乙方违约导致合同解除，甲方有权不返还押金。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，依法向甲方所在地人民法院起诉。

十、其他约定事项

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（此处添加其他约定事项）

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