2024年简单租房合同范例（二篇）.docxVIP

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2024年简单租房合同范例

第八条：租赁权限制与禁止

1.乙方严禁将租赁权进行转让或用作任何形式的担保。

2.乙方不得将租赁场所的全部或任何部分转租给第三方，亦不得允许第三方使用。

3.未经甲方明确书面同意，乙方不得在租赁场所内与第三方共同使用。

第九条：维修保养责任

1.租赁场所内甲方所有的内部装修及各项设备需维修保养时，乙方应立即通知甲方或物业公司，甲方将及时安排相应维修保养工作。若涉及重要设备的大修，乙方需提前通知甲方。

2.上述维修保养费用原则上由甲方承担，但若因乙方原因导致的维修需求，相关费用则由乙方自行承担。

3.乙方所有的内部装修及各项设备需保养时，由乙方自行负责并承担相应费用。

第十条：变更原状规定

1.乙方若需对租赁房屋进行重新装修或变更设备及结构，必须事先获得甲方的书面同意，且所有相关费用由乙方承担。

2.在实施上述工程期间，乙方应与甲方保持密切联系，并在工程完成后及时通知甲方进行检查。

3.若乙方违反本条规定，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿因此造成的损失。

第十一条：损害赔偿责任

因乙方、其使用人或相关人员的故意或重大过失行为，对甲方、其他租户或第三方造成损害的，乙方应承担全部赔偿责任。

第十二条：甲方免责条款

1.因地震、水灾、非甲方故意或非甲方过失导致的火灾、盗窃、设备故障等不可抗力因素造成的损害，甲方不承担责任，但甲方存在过错或重大过失的除外。

2.乙方因其他客户牵连而遭受损害的，甲方不承担任何责任。

第十三条：乙方义务

1.乙方必须严格遵守本大楼的物业管理制度。

2.乙方应妥善使用租赁场所及公共区域。

3.乙方禁止在大楼内从事以下行为：

(1)携带超重、易燃、易爆、易腐蚀等危险物品进入大楼或实施其他危害大楼安全的行为；

(2)对甲方或其他租户（业主）造成损害，或对整栋建筑物造成损害的行为；

(3)违反社会治安、国家安全或法律法规的行为。

第十四条：通知方式

1.甲乙双方之间的所有通知均应采用书面形式。

2.任何一方如发生姓名、商号、地址、总公司所在地或代表者变更，应及时以书面形式通知对方。

第十五条：合同自然终止

因自然灾害或其他不可抗力事件导致大楼全部或部分损坏，致使乙方租赁场所无法使用时，本合同自动终止。

第十六条：合同解除条件

乙方出现以下情形之一时，甲方有权不经通知解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的经济损失：

1.租金及其他债务逾期超过半个月未支付；

2.租赁场所的使用违反本合同第一条的规定；

3.违反本合同的其他相关规定；

4.违反本合同第八条、第十四条的规定；

5.给其他租户（业主）生活造成严重妨碍，且租户（业主）反映强烈；

6.触犯法律法规、被拘留或成为刑事诉讼（公诉）被告，以及本人死亡或被宣告失踪等情况；

7.存在明显失信或欺诈行为；

8.甲方出现前述第3、4或第7项行为的，乙方同样有权不经通知解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

第十七条：特别说明

1.除第十六条和第二十条所述原因外，租赁期内乙方不得解除本合同。如遇特殊情况需解除时，应提前一个月以书面形式通知甲方，但押金不予退还。

2.租房合同签订后，租赁期开始前，若因乙方原因需解除合同，乙方应将已缴押金作为违约金支付给甲方。

第十八条：租赁场所归还

合同终止时，乙方应将租赁场所内属于其所有的所有物品（包括内装修、各类设备及材料）全部撤除，恢复租赁场所原状，并经甲方检查认可后由甲方收回。所需费用由乙方承担。

第十九条：争议解决

双方因执行本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可向房屋所在地有管辖权的中国法院提起诉讼。

第二十条：补充条款

（此处填写双方约定的补充内容）

甲方（签字）：_____日期：____

乙方（签字）：_____日期：____

注：本租房合同一式二份，甲乙双方各执一份。

2024年简单租房合同范例（二）

租方（甲方）_____身份证号码：_____

承租方（乙方）_____身份证号码：_____

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于____市____街道____小区____号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计____个月。

二、本房屋月租金为人民币____元，按_____交。每月月初____日内，乙方向甲方支付全月租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担