购房补充协议模板2篇.docx

购房补充协议模板2篇

篇1

甲方（出售人）：______________________

乙方（购房人）：______________________

鉴于甲乙双方就购房事宜已签署主合同，现根据双方协商一致，就有关购房的未尽事宜，特订立本补充协议。

一、协议背景及目的

本协议作为购房主合同的补充，旨在明确双方在主合同中的未尽事宜及特殊约定，确保双方在购房交易过程中的权益得到充分保障。

二、房屋基本情况

1.房屋地址：______________________

2.房屋类型：______________________

3.房屋面积：______________________

4.其他房屋详细信息：见主合同。

三、补充约定事项

1.房屋交付

（1）甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。如遇特殊情况，甲方应提前通知乙方，并协商确定新的交付时间。

（2）房屋交付时，甲方应提供房屋权属证书及其他相关证明材料。

（3）乙方应在房屋交付时对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应及时以书面形式通知甲方，双方协商解决。

2.房屋价款及支付方式

（1）房屋总价款为人民币______元（大写：______元整）。

（2）乙方应按照主合同约定的支付方式及时间支付房屋价款。如乙方未按约定时间支付款项，应按照未付款项的万分之____向甲方支付违约金。

（3）如双方在主合同中约定有其他特殊支付方式，按主合同约定执行。

3.违约责任

（1）甲乙双方应遵守本协议及主合同的各项约定。如一方违反协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

（2）违约金的计算方式及赔偿范围按主合同约定执行。如主合同未约定，则根据损失情况双方协商确定。

4.其他约定事项

（1）甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定，确保购房交易的合法性。

（2）本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商一致的，可签订补充协议进行约定。如无法协商一致，按照相关法律法规处理。

（3）本协议作为购房主合同的组成部分，与主合同具有同等法律效力。如本协议与主合同相冲突，以本协议为准。

（4）本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

（以下为协议正文结束部分）

甲方（出售人）：______________________（签字/盖章）

乙方（购房人）：______________________（签字/盖章）

篇2

一、协议目的及背景

鉴于买卖双方拟进行房产交易，经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，在原有的购房合同基础上，双方同意签订本补充协议，以进一步明确和补充双方的权利义务关系。

二、协议范围

本协议是对原购房合同的补充和修改，涉及房屋交易的具体事项、双方权利义务、违约责任等相关内容。

三、房屋基本情况

（一）房屋位置：[具体地址]。

（二）房屋面积：[具体面积]。

（三）房屋权属证明：[相关证明文件]。

四、交易条款

（一）交易价格：双方同意以人民币[具体金额]元整的价格进行房屋交易。

（二）付款方式：采用[具体付款方式，如全款、贷款等]。

（三）过户时间：双方约定在签订本协议后[具体日期]内完成房屋过户手续。

（四）税费承担：双方按照国家法律法规规定承担各自应承担的税费。

五、权利义务

（一）卖方权利与义务

1.卖方有权按照约定收取购房款项。

2.卖方有义务按照约定交付房屋，并办理相关过户手续。

3.卖方应确保房屋权属清晰，无争议。

（二）买方权利与义务

1.买方有权要求卖方按照约定交付房屋并办理过户手续。

2.买方有义务按照约定支付购房款项。

3.买方应了解房屋状况，并承担相应风险。

六、违约责任

（一）若卖方未按照约定时间交付房屋或办理过户手续，应向买方支付违约金。

（二）若买方未按照约定时间支付购房款项，应向卖方支付违约金。

（三）若因不可抗力因素导致交易无法完成，双方均不承担违约责任。

七、其他事项

（一）本协议自双方签字盖章之日起生效。

（二）本协议一式两份，买卖双方各执一份。

（三）本协议内容如有未尽事宜，双方可另行协商补充。

（四）本协议如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

（五）本补充协