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承包房屋违建合同2篇

篇1

甲方（发包方）：__________

乙方（承包方）：__________

鉴于甲方需对房屋进行违建改造工程，现与乙方签订本合同协议，明确双方的权利和义务，保障工程的顺利进行。为明确双方职责，特订立本合同协议如下：

一、工程概况

1.工程名称：承包房屋违建工程。

2.工程地点：__________。

3.工程内容：包括但不限于房屋改建、扩建、拆除等违建工程。

二、承包方式及范围

1.乙方采用包工包料的方式承包本工程。

2.承包范围包括施工图纸设计、材料采购、施工、验收等全过程。

三、合同金额及支付方式

1.本工程总造价为人民币______元整（￥______元）。

2.甲方在合同签订后______日内支付乙方工程总造价的______%作为预付款。

3.工程进度达到______%时，甲方支付工程总造价的______%。

4.工程完工验收合格后，甲方支付剩余的款项。

5.乙方需提供正规的发票或收据作为收款凭证。

四、工期及质量要求

1.工程开工日期：______年______月______日。

2.工程竣工日期：______年______月______日。

3.乙方必须按照施工图纸及国家相关建筑规范进行施工，确保工程质量达标。

4.如因不可抗力因素导致工程延期，乙方应及时通知甲方，共同协商解决方案。

五、甲方责任及义务

1.甲方需提供工程所需的土地及合法手续。

2.甲方有权监督乙方的施工过程，确保工程质量和进度。

3.甲方在工程完工后及时组织验收，并按照合同约定支付工程款。

六、乙方责任及义务

1.乙方应按照合同约定完成工程施工，确保工程质量和进度。

2.乙方应遵守国家相关法律法规，确保施工过程中的安全。

3.乙方在工程施工过程中，应妥善保护甲方的财产及周围建筑物、管线等不受损坏。

4.乙方在工程完工后，应及时向甲方提交相关竣工资料。

七、违约责任及赔偿损失

1.若因乙方原因导致工程延期或质量不达标，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

2.若因甲方原因导致工程延期或停工，甲方应按照合同约定支付乙方已完成的工程量对应的工程款。

3.若因甲方提供的土地或手续不合法，导致乙方无法施工或受到损失，甲方应承担全部责任并赔偿乙方损失。

4.双方应遵守合同约定，任何一方违反合同约定，应承担违约责任并赔偿对方损失。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（发包方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（承包方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲方拟对某处房屋进行违建改造，现与乙方就违建改造事宜达成以下协议：

一、合同背景及目的

甲方拥有一处位于[具体地址]的房屋，拟对该房屋进行违建改造。甲方决定委托乙方负责承包此次违建改造工程。本合同旨在明确双方的权利和义务，确保改造工程顺利进行。

二、工程内容

本次违建改造工程包括但不限于以下内容：[具体改造内容]。改造过程中涉及的施工设计、材料采购、施工管理等均由乙方负责。

三、承包方式及期限

1.承包方式：乙方采用包工包料的方式承包本次违建改造工程。

2.工程期限：自本合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止，具体工期由双方另行商定。

四、工程费用及支付方式

1.工程费用：本次违建改造工程的总费用为人民币[金额汉字大写及数字小写]（大写：[金额汉字大写]）。具体费用明细由双方另行商定并签署补充协议。

2.支付方式：甲方应按以下比例向乙方支付工程款：签订合同后支付[首笔金额]，施工过程中按进度支付，竣工验收合格后支付剩余款项。具体支付时间和金额由双方另行商定。

五、双方责任与义务

1.甲方责任与义务：甲方应提供施工所需的水电等基本条件，确保施工环境安全；及时与乙方沟通，提出合理的改造要求和建议；按时支付工程款项。

2.乙方责任与义务：乙方应严格按照合同约定的工期和质量要求完成改造工程；确保施工现场安全，遵守相关法律法规；及时向甲方报告工程进度，确保工程质量。

六、违约责任及赔偿标准

1.若因甲方原因导致工程延期或无法完成，应承担违约责任，并向乙方支付相应赔偿。

2.若因乙方原因导致工程延期或质量不达标，应承担违约责任，并承