店铺租赁合同范本.docx

店铺租赁合同范本

甲方（出租人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有位于__________（详细地址）的店铺，乙方有意租赁该店铺进行经营活动，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物品及状况

1.甲方同意将其拥有的位于__________的店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物的具体状况详见附件《租赁物状况说明书》。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满，乙方应将租赁物交还甲方，除非双方另有续租约定。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：______（如：每半年支付一次、季度支付等）。

3.乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金，逾期支付应按照约定支付滞纳金。

四、用途及经营限制

1.乙方仅可将租赁物用于约定的经营活动，不得用于非法用途。

2.乙方在经营过程中，应遵守法律法规，不得从事违法、违规的经营活动。

3.乙方如需改变租赁物的用途，应提前书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。

五、租赁物的维修与保养

1.乙方应妥善使用租赁物，保持租赁物的良好状态。

2.如因乙方的过错导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方在租赁期间有权对租赁物进行检查，乙方应予以配合。

六、合同解除与终止

1.若乙方未按约定支付租金或违反本合同的约定，甲方有权解除本合同。

2.在租赁期间，如因政府政策、法律法规定或其他不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均可解除本合同。

3.合同解除或终止后，乙方应将租赁物交还甲方，并清理场地。

七、违约责任

1.若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.若乙方在经营过程中违反法律法规或本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.若因乙方的违约行为导致本合同解除或终止，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。

八、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。