工程款房屋抵押补偿合同模板（2024年）.doc

工程款房屋抵押补偿合同模板（2024年）

本合同目录一览

第一条词语定义与解释

1.1合同双方

1.2工程款

1.3房屋

1.4抵押

1.5补偿

1.6合同金额

1.7利息

1.8违约金

1.9解除合同

1.10争议解决

第二条房屋抵押情况

2.1房屋权属证明

2.2抵押登记

2.3抵押权人权益

第三条工程款支付

3.1工程款计算方式

3.2支付时间及方式

3.3支付条件

3.4支付凭证

第四条抵押补偿

4.1补偿条件

4.2补偿金额计算方式

4.3补偿支付时间及方式

第五条合同金额与利息

5.1合同金额

5.2利息计算方式

5.3利息支付时间及方式

第六条违约责任

6.1违约情形

6.2违约金计算方式

6.3违约金支付时间及方式

第七条合同的解除

7.1解除条件

7.2解除通知

7.3解除后的权益处理

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解

8.3仲裁

8.4诉讼

第九条合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约保密条款

第十一条合同的附件

11.1附件内容

11.2附件的效力

第十二条合同的签署与保管

12.1签署主体

12.2签署时间

12.3合同副本

12.4合同正本保管

第十三条法律法规与强制性规定

13.1遵守法律法规

13.2强制性规定

第十四条其他条款

14.1通知与送达

14.2适用法律

14.3合同的完整性

14.4合同的修改与补充

第一部分：合同如下：

第一条词语定义与解释

1.1合同双方

1.2工程款

本合同所指的工程款为乙方按照合同约定完成工程后，甲方应付给乙方的款项。

1.3房屋

本合同所指的房屋为甲方所有，并用于抵押的建筑物。

1.4抵押

本合同所指的抵押为甲方将其房屋抵押给乙方，作为履行合同的担保。

1.5补偿

本合同所指的补偿为甲方因抵押房屋而给予乙方的经济补偿。

1.6合同金额

本合同金额为甲方应支付给乙方的工程款总额。

1.7利息

本合同规定的利息为甲方未按约定时间支付工程款时，应支付给乙方的利息。

1.8违约金

本合同规定的违约金为甲方违反合同约定时，应支付给乙方的违约赔偿。

1.9解除合同

本合同的解除指双方依法终止合同关系的行为。

1.10争议解决

本合同争议的解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。

第二条房屋抵押情况

2.1房屋权属证明

甲方应向乙方提供合法的房屋权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

2.2抵押登记

甲方应按照法律规定，将房屋抵押权设立登记，并将抵押权证书交付乙方。

2.3抵押权人权益

甲方在抵押期间应保证乙方的抵押权权益，不得损害乙方权益。

第三条工程款支付

3.1工程款计算方式

工程款根据乙方实际完成工程量及合同约定的单价计算。

3.2支付时间及方式

甲方应在乙方完成工程后按合同约定时间及方式支付工程款。

3.3支付条件

甲方支付工程款的前提是乙方按照合同约定完成工程。

3.4支付凭证

甲方支付工程款时，应要求乙方提供合法的收款凭证。

第四条抵押补偿

4.1补偿条件

甲方在合同约定的抵押期限内提前解除合同的，甲方应给予乙方相应的抵押补偿。

4.2补偿金额计算方式

抵押补偿金额根据合同约定的补偿比例计算。

4.3补偿支付时间及方式

甲方应在解除合同后按约定时间及方式支付抵押补偿。

第五条合同金额与利息

5.1合同金额

本合同的金额为甲方应支付给乙方的工程款总额，具体金额在合同附件中列明。

5.2利息计算方式

甲方未按约定时间支付工程款，应支付给乙方的利息按照中国人民银行同期贷款利率计算。

5.3利息支付时间及方式

甲方应在支付工程款时一并支付利息。

第六条违约责任

6.1违约情形

甲方未按约定时间、金额支付工程款或提前解除合同的，视为甲方违约。

6.2违约金计算方式

甲方违约时，应支付给乙方的违约金按照合同金额的千分之五计算。

6.3违约金支付时间及方式

甲方应在违约行为发生后的十个工作日内支付违约金。

第八条争议解决方式

8.1协商解决

双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2调解

协商不成时，双方同意请求第三方进行调解。

8.3仲裁

调解不成的，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

8.4诉讼

仲裁裁决不服的，可在接到仲裁裁决书之日起三个月内向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

9.2合同变更

合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式